116 Rue de l'Oiselet, Carignan, QC J3L

PROPERTY DETAILS

116 Rue de l'Oiselet
Carignan, QC J3L

MLS: 12016254

$1,999,000

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 6 BEDS

 3 BATHS

1 Powder Rooms

2019 YEAR BUILT

Description

Alliant design élégant, finitions haut de gamme et confort absolu, cette propriété clé en main se démarque par ses plafonds majestueux, ses 6 chambres, ses planchers chauffants, et son oasis extérieure avec piscine et spa. Une maison pensée pour impressionner... et pour en profiter pleinement, été comme hiver.

Située dans un secteur recherché et convivial, près des transports en commun, cette propriété de prestige combine élégance, confort moderne et aménagement réfléchi pour la vie de famille. Dès l'entrée, les plafonds atteignent jusqu'à 18 pieds, accentuant la luminosité et l'impression d'espace. Le salon, baigné de lumière grâce à une fenestration sur deux murs, est réchauffé par un foyer au gaz naturel. Les planchers en bois d'acacia ajoutent une touche de raffinement, tandis que les haut-parleurs intégrés assurent une ambiance sonore de qualité dans les aires communes. La salle à manger, encadrée de deux grandes portes-patio, s'ouvre sur un balcon couvert, prolongeant l'espace vers l'extérieur. Un élégant cellier vitré complète l'ensemble. La cuisine, à la fois design et fonctionnelle, est équipée de comptoirs en quartz, d'un îlot central avec évier intégré, et d'un garde-manger walk-in. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite principale comprend un walk-in bien aménagé et une salle de bain attenante avec bain et douche double en céramique. Trois autres chambres spacieuses se partagent une salle de bain moderne avec bain autoportant, douche et vanité double. Une salle de lavage pratique avec rangement complète ce niveau. Le sous-sol propose deux autres chambres, dont une actuellement utilisée comme studio de production musicale/bureau, une vaste salle familiale et un espace bar. Le confort de la maison est assuré par un système de géothermie avec fournaise, des planchers chauffants et eau chaude dans toutes les salles de bains et planchers glycol couvrant l'ensemble de la propriété. La température est gérée avec précision grâce à une configuration en trois zones distinctes, pour un confort personnalisé à chaque étage. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée se transforme en oasis privée avec piscine creusée et chauffée, spa, système d'arrosage irrigation et aménagement paysager soigné. Un garage double offre un grand espace de rangement, tandis qu'un système de caméras de surveillance assure une tranquillité d'esprit.

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 633.7 MC
EXPENSES
Municipal Taxes (2024) $ 1 / année
School taxes (2024) $ 1358 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 9.8 x 44.8 P Rez-de-chaussée
Home office 9.1 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Washroom 4.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée
Kitchen 12.11 x 17.5 P Rez-de-chaussée
Dining room 12.11 x 15.0 P Rez-de-chaussée
Living room 16.5 x 15.0 P Rez-de-chaussée
Primary bedroom 16.1 x 13.1 P 2ième étage
Walk-in closet 10.5 x 11.0 P 2ième étage
Bathroom 14.0 x 9.1 P 2ième étage
Bedroom 10 x 10.1 P 2ième étage
Bedroom 13.1 x 11.0 P 2ième étage
Laundry room 7.1 x 5.2 P 2ième étage
Bathroom 8.0 x 11.0 P 2ième étage
Bedroom 11.11 x 11.0 P 2ième étage
Bedroom 11.1 x 11.0 P Sous-sol
Bathroom 11.1 x 5.1 P Sous-sol
Family room 14.1 x 30.0 P Sous-sol
Other 10.1 x 7.0 P Sous-sol
Bedroom 25.0 x 14.0 P Sous-sol
CHARACTERISTICS
Basement 6 feet and over, Finished basement
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Heating system Air circulation
Driveway Asphalt, Double width or more
Roofing Asphalt shingles, Elastomer membrane
Proximity Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Park - green area, Public transport
Equipment available Central heat pump, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door, Ventilation system
Window type Crank handle
Heating energy Electricity, Geothermal, Natural gas
Landscaping Fenced, Landscape
Garage Fitted
Topography Flat
Parking Garage, Outdoor
Hearth stove Gaz fireplace
Pool Heated, Inground
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Foundation Poured concrete
Windows PVC
Zoning Residential