1367 Rue Dozois, Contrecoeur, QC J0L

PROPERTY DETAILS

1367 Rue Dozois
Contrecoeur, QC J0L

MLS: 23833455

$649,900

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 3 BEDS

 1 BATHS

1 Powder Rooms

2010 YEAR BUILT

Description

Superbe propriété à étages localisée dans un secteur paisible de Contrecoeur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles puisqu'elle est située à proximité de l'école des Coeurs-Vaillants, du Centre Sportif Régional, du Parc Antoine-Pécaudy et bien plus. Les déplacement en voitures sont également facilités puisque la propriété se trouve à quelques minutes seulement de l'autoroute 30, vous situant à 24 minutes seulement de Sorel-Tracy et à moins de 15 minutes de Verchères et Saint-Roch-de-Richelieu. Profitez des avantages de la banlieue tout en gardant ceux de la ville. Consultez la fiche complète pour plus de détails.

En plus de son emplacement prisé, cette chaleureuse propriété de plus de 6200 pi. ca. vous offre un cadre de vie familial et convivial. Entretenue avec soin au fil des ans, c'est l'opportunité à ne pas manquer! INTÉRIEUR : Proposant une disposition des pièces au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux aménagé d'une penderie pour un rangement optimal; - Une salle d'eau; - Le salon et la salle à manger ouverts, agrémentés d'un magnifique foyer au briques blanches et d'un plancher de bois de teinte foncé, ajoutant chaleur et intimité à la pièce; - Une cuisine intime offrant du rangement en quantité; - Un solarium 3 saisons, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis ou simplement profiter de l'extérieur à l'abris des intempéries. À l'étage: - Une salle familiale est actuellement aménagée au-dessus du garage, mais pourrait être aménagée d'un bureau ou d'une salle de jeux pour les enfants; - La chambre à coucher principale, disposant d'une penderie double; - Une chambre à coucher supplémentaire, de très bonne dimension; - Une salle de bain complète, comprenant une douche indépendante et bain podium; De plus, au sous-sol, vous trouverez : - Spacieuse salle familiale, entièrement aménagée; - Une salle de lavage fonctionnelle avec espace de rangement supplémentaire; EXTÉRIEUR: - Terrasse en bois traité; - Bacs d'aménagement paysager; - Piscine hors terre, avec accès clôturée; - Dalle et installation pour spa; - Remise extérieure. À PROXIMITÉ: - École primaire Coeurs-Vaillants; - Centre Sportif Régional; - Parc Antoine-Pécaudy - Épiceries (Marché Emily Philip Desmarais inc.), pharmacies (Brunet, Uniprix); - Nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables.

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 7.96x11.24 M
Lot Size 633.5 MC
EXPENSES
Energy cost $ 3090 / année
Municipal Taxes (2025) $ 3039 / année
School taxes (2024) $ 322 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.8 x 4.5 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 12 x 10.10 P Rez-de-chaussée Wood
Dining room 12.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 11.8 x 10 P Rez-de-chaussée Wood
Washroom 6.4 x 2.6 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Solarium 11.9 x 21.1 P Rez-de-chaussée Floating floor
Family room 12 x 10.10 P 2ième étage Wood
Bathroom 10.3 x 7.4 P 2ième étage Ceramic tiles
Primary bedroom 11.1 x 12 P 2ième étage Wood
Bedroom 9.10 x 9.10 P 2ième étage Wood
Bedroom 10 x 10 P 2ième étage Wood
Other 10.8 x 23.7 P Sous-sol Floating floor
Laundry room 9.6 x 10.9 P Sous-sol Floating floor
CHARACTERISTICS
Driveway Double width or more, Plain paving stone
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Private yard
Foundation Poured concrete
Garage Attached, Heated, Single width
Siding Aluminum, Brick
Distinctive features No neighbours in the back
Pool Above-ground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, Bicycle path
Bathroom / Washroom Seperate shower
Available services Fire detector
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential