1399 Rue Montarville
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V
MLS: 26306862
$1,250,000
0 BEDS
0 BATHS
0 Powder Rooms
1953 YEAR BUILT
Description
Immeuble mixte commercial et résidentiel au coeur de Saint-Bruno Opportunité unique d'acquérir un triplex idéalement situé au coeur de Saint-Bruno, sur pignon sur rue, parfait pour investisseurs ou entrepreneurs. Cet immeuble combine 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage, offrant flexibilité et rendement potentiel.
Caractéristiques de l'immeuble -Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec entrées et systèmes de chauffage et climatisation indépendants. -Étage supérieur : Un appartement (3 1/2) avec entrée privée. -Emplacement : Situé dans un secteur en pleine effervescence commerciale à Saint-Bruno. Détails supplémentaires -Disponibilité : Début 2025 **Visites : Pour toute visite, veuillez ne pas envoyer vos clients directement sur place. Nous demandons votre collaboration pour éviter les visites non encadrées, surtout durant les heures d'ouverture** -Note : Le commerce en activité dans le bâtiment n'est pas à vendre, sauf dans le cas où une possibilité d'acquisition d'un commerce serait envisagée. -Aucun bail, propriétaire occupant. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite professionnelle.
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Commercial building/Office |
| Style | Semi-detached |
| Dimensions | 17.5x15.52 M |
| Lot Size | 886.9 MC |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Insurance | $ 3238 / année |
| Energy cost | $ 6300 / année |
| Snow removal / Lawn mowing | $ 2584 / année |
| Municipal Taxes (2024) | $ 14952 / année |
| School taxes (2024) | $ 491 / année |
| ROOM DETAILS | |||
|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| N/A | |||
| CHARACTERISTICS | |
|---|---|
| Heating system | Air circulation, Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity, Heating oil |
| Equipment available | Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Sign, Central air conditioning, Central heat pump |
| Foundation | Poured concrete |
| Proximity | Highway, Public transport |
| Basement | 6 feet and over |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt shingles, Elastomer membrane |
| Zoning | Commercial, Residential |
| Kind of commerce | Gift shop |
| Type of business/Industry | Retail, Service |
| Driveway | Asphalt |
