140 Mtée des Trente, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

PROPERTY DETAILS

140 Mtée des Trente
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

MLS: 13161401

$1,279,000

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 3 BEDS

 1 BATHS

1 Powder Rooms

1960 YEAR BUILT

Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!! Propriété à double vocation, offrant un potentiel unique pour concilier vie résidentielle et activité commerciale. Cette charmante maison avec un logement au sous-sol se trouve sur un terrain intime, parfait pour ceux qui recherchent calme et espace. Le véritable atout de cette propriété est son immense garage commercial à deux étages, idéal pour les entrepreneurs ou ceux qui cherchent à développer une activité professionnelle. Le garage comprend trois bureaux fermés à l'étage, offrant ainsi un espace de travail parfaitement aménagé.

Située au coeur de Mont St-Hilaire, à quelques pas de la magnifique rivière Richelieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou les deux, cette propriété offre une opportunité rare à ne pas manquer ! Soyez prêt à saisir cette occasion unique !

BUILDING
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 46.16x30.3 M
Lot Size 1606 MC
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 14103 / année
School taxes (2024) $ 576 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 12.10 x 5.8 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Dining room 16.6 x 13.10 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Kitchen 13.1 x 15.10 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Solarium 9.2 x 14.8 P Rez-de-chaussée
Solarium 9.1 x 14.8 P Rez-de-chaussée
Living room 13.10 x 23.9 P Rez-de-chaussée Wood
Bedroom 10.4 x 15.1 P 2ième étage Wood
Bathroom 11.1 x 6.3 P 2ième étage Ceramic tiles
Bedroom 14.4 x 14.6 P 2ième étage Wood
Primary bedroom 13.2 x 29.11 P 2ième étage Wood
CHARACTERISTICS
Basement 6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Proximity Alpine skiing, Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Public transport
Driveway Asphalt, Double width or more
Roofing Asphalt shingles
Zoning Commercial, Residential
Foundation Concrete block, Other, Poured concrete
Garage Detached, Heated
Heating system Electric baseboard units, Hot water
Heating energy Electricity
Parking Garage, Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Equipment available Private yard, Wall-mounted heat pump
Hearth stove Wood burning stove