1495 Boul. Franquet, Chambly, QC J3L

PROPERTY DETAILS

1495 Boul. Franquet
Chambly, QC J3L

MLS: 12930931

$649,000

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 3 BEDS

 1 BATHS

1 Powder Rooms

1997 YEAR BUILT

Description

Découvrez ces deux unités libres à partir du 1er juillet 2025. La première unité du duplex est spacieux qui se compose de trois chambres offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Vous y trouverez une salle d'eau pratique et une salle de bains confortable, parfaites pour le quotidien. La grande chambre principale se distingue par son espace généreux, idéal pour se détendre. La deuxième unité de type 3 ½, bénéficie d'une belle luminosité créant une atmosphère agréable et accueillante. Ces deux espaces offrent une multitude de possibilités pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Duplex -- Libre 1er juillet 2025. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur! Découvrez ce superbe duplex disponible à partir du 1er juillet 2025 offrant un grand logement principal de 5 ½ sur deux niveaux ainsi qu'un 3 ½ . Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un immeuble bien entretenu et rentable. Logement principal (rez-de-chaussée + sous-sol) : 3 chambres fermées Salon et salle à manger à aire ouverte Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement Salle de bains complète + salle d'eau Accès à une cour privée Espace de stationnement. Logement secondaire 3 ½ avec chambre fermée Cuisine et salon lumineux Salle de bains complète Entrée indépendante. Parfait pour un locataire stable ou un membre de la famille. Situé dans un secteur paisible, près des écoles, parcs, transports en commun, commerces et autoroutes principales. Libre à partir du 1er juillet 2025 -- Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un placement immobilier intelligent!

BUILDING
Type Duplex
Style Semi-detached
Dimensions 0x0
Lot Size 0
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 3252 / année
School taxes (2024) $ 366 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Kitchen 8.1 x 11.4 P Sous-sol Ceramic tiles
Kitchen 10.11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 12.1 x 12.6 P Sous-sol Floating floor
Dining room 10.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Parquetry
Bedroom 11.11 x 14.6 P Sous-sol Floating floor
Living room 12.5 x 18.10 P Rez-de-chaussée Parquetry
Bathroom 8.1 x 9.10 P Sous-sol Ceramic tiles
Washroom 8.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Bathroom 8.2 x 10.6 P 2ième étage Ceramic tiles
Bedroom 9.3 x 14.8 P 2ième étage Carpet
Bedroom 9.11 x 12.0 P 2ième étage Carpet
Primary bedroom 13.4 x 16.6 P 2ième étage Parquetry
CHARACTERISTICS
Driveway Double width or more, Asphalt, Double width or more, Asphalt, Double width or more, Asphalt, Double width or more, Asphalt, Double width or more, Asphalt
Landscaping Fenced, Fenced, Fenced, Fenced, Fenced
Heating system Electric baseboard units, Electric baseboard units, Electric baseboard units, Electric baseboard units, Electric baseboard units
Water supply Municipality, Municipality, Municipality, Municipality, Municipality
Heating energy Electricity, Electricity, Electricity, Electricity, Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning
Windows PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foundation Poured concrete, Poured concrete, Poured concrete, Poured concrete, Poured concrete
Siding Brick, Vinyl, Brick, Vinyl, Brick, Vinyl, Brick, Vinyl, Brick, Vinyl
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Basement 6 feet and over, Finished basement, 6 feet and over, Finished basement, 6 feet and over, Finished basement, 6 feet and over, Finished basement, 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Outdoor, Outdoor, Outdoor, Outdoor
Sewage system Municipal sewer, Municipal sewer, Municipal sewer, Municipal sewer, Municipal sewer
Window type Sliding, Crank handle, French window, Sliding, Crank handle, French window, Sliding, Crank handle, French window, Sliding, Crank handle, French window, Sliding, Crank handle, French window
Roofing Asphalt shingles, Asphalt shingles, Asphalt shingles, Asphalt shingles, Asphalt shingles
Topography Flat, Flat, Flat, Flat, Flat
Zoning Residential, Residential, Residential, Residential, Residential