154 Rue des Roitelets, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

PROPERTY DETAILS

154 Rue des Roitelets
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

MLS: 15631745

$799,800

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 5 BEDS

 2 BATHS

0 Powder Rooms

2009 YEAR BUILT

Description

*** 30 mars 2025 de 11:00 à 16:00 VISITE LIBRE SUR RENDEZ-VOUS*** POSSIBILITÉE D'INTERGÉNÉRATION - CLÉ EN MAIN Localisée dans le quartier St-Luc, dans un secteur très envié, cette propriété bi-génération vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec plusieurs commodités à proximité, vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute 35 en moins de deux minutes. Consultez la fiche détaillée pour plus d'information.

En plus de son emplacement de choix, cette propriété de plus de 8300 pi. ca. vous offre un cadre de vie convivial et familial. Proposant une disposition des pièces au rez-de-chaussée: - Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec ilot central pouvant accueillir des places assises pour y aménager un coin-repas; - Salle de bain complète avec bain autoportant, douche en céramique avec porte coulissante en verre et comptoir lavabo double; - Une spacieuse et lumineuse chambre à coucher principale; - Trois chambres à coucher supplémentaires; - Une salle familiale avec rangement et installations laveuse/sécheuse. De plus, au sous-sol, vous aurez la possibilité d'y aménager un bi-génération** puisque les installations y sont aménagées. - Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte; - Chambre à coucher de très bonnes dimensions; - Salle de bain fonctionnelle. À L'EXTÉRIEUR: - Vaste terrasse en bois traité avec pergola recouverte de tôle; - Piscine hors terre chauffée; - Espace vert avec coin foyer; - Garage chauffé, détaché. À PROXIMITÉ: Autoroute 35, ch. Saint-André, et boul. Saint-Luc; Épiceries (IGA, Pasquier); Écoles primaires Vision St-Jean (trilingue) et Aux-Quatre-Vents (francophone); Garderie Les Apprentis Explorateurs; Parc et boisé des Colibris. ** Prendre note que l'unité au sous-sol fait partie intégrante de la maison et qu'elle est actuellement occupée par l'un des propriétaires. Des vérifications au niveau de la municipalité seront requises pour évaluer si vous souhaiter le convertir en bi-génération puisque nous avons la vocation unifamiliale pour cette propriété.

BUILDING
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 770.6 MC
EXPENSES
Energy cost $ 4000 / année
Municipal Taxes (2025) $ 4336 / année
School taxes (2024) $ 381 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 11.0 x 6.2 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Bathroom 13.0 x 8.10 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Primary bedroom 12.4 x 14.2 P Rez-de-chaussée Wood
Bedroom 10.0 x 9.7 P Rez-de-chaussée Wood
Bedroom 9.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Wood
Bedroom 11.0 x 13.2 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 12.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Dining room 10.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 14.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Wood
Laundry room 11.9 x 10.8 P Sous-sol Flexible floor coverings
Bathroom 10 x 6 P Sous-sol Flexible floor coverings
Bedroom 14.4 x 12.5 P Sous-sol Flexible floor coverings
Kitchen 12 x 11.10 P Sous-sol Flexible floor coverings
Dining room 11.6 x 15.9 P Sous-sol Flexible floor coverings
Living room 15 x 11.6 P Sous-sol Flexible floor coverings
CHARACTERISTICS
Driveway Double width or more, Asphalt
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Other, Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted heat pump, Private yard
Foundation Poured concrete
Garage Heated, Detached
Siding Brick, Vinyl
Pool Heated, Above-ground
Proximity Highway, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Snowmobile trail
Bathroom / Washroom Whirlpool bath-tub, Seperate shower
Available services Fire detector
Basement 6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle, French window
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential
Cupboard Thermoplastic, Polyester
Energy efficiency Novoclimat certification