20 Rue Marielle Primeau, Mercier, QC J6R

PROPERTY DETAILS

20 Rue Marielle Primeau
Mercier, QC J6R

MLS: 28916395

$679,900

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 3 BEDS

 1 BATHS

1 Powder Rooms

2012 YEAR BUILT

Description

Située dans un secteur familial et sécuritaire de Mercier, cette maison à étages de 2012 offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 3 chambres à l'étage, dont 2 avec walk-in, un bureau au sous-sol présentement utilisé comme 4e chambre, une cuisine avec garde-manger walk-in, un salon avec foyer au propane et une salle familiale au sous-sol. Possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Profitez d'un grand balcon, d'une piscine hors terre et d'un garage sur un terrain de 4 946 pi². Proche des écoles et parcs, une visite s'impose !

Découvrez cette magnifique maison à étages, située dans un quartier paisible et sécuritaire de Mercier, idéal pour une famille. Construite en 2012 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien pensés. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec walk-in, assurent un confort optimal. Un bureau au sous-sol utilisé comme quatrième chambre ajoute de la polyvalence. Le rez-de-chaussée séduit par sa disposition fonctionnelle : - Cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. - Salon chaleureux avec foyer au propane. - Salle à manger lumineuse avec accès direct à la cour. - Salle d'eau pratique pour plus de commodité. Le sous-sol comprend une salle familiale, un bureau utilisé comme 4e chambre et un espace permettant l'ajout d'une salle de bain selon vos besoins. À l'extérieur, le grand balcon, la piscine hors terre et le terrain de 4 946 pi² promettent de beaux moments en famille. Un garage et une thermopompe murale complètent les nombreux atouts de cette maison. Située à proximité des écoles, parcs et services, elle combine parfaitement tranquillité et praticité. Une occasion à ne pas manquer !

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 8.91x11.01 M
Lot Size 459.5 MC
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 3691 / année
School taxes (2024) $ 352 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 7.4 x 5.11 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 13.7 x 14.7 P Rez-de-chaussée Wood
Dining room 10.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 11.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Other 5.9 x 3.3 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Washroom 5.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Primary bedroom 14.5 x 11.10 P 2ième étage Wood
Walk-in closet 5.9 x 5.2 P 2ième étage Wood
Bathroom 8.1 x 12.3 P 2ième étage Ceramic tiles
Laundry room 2.11 x 5.6 P 2ième étage Ceramic tiles
Bedroom 10.0 x 9.2 P 2ième étage Wood
Bedroom 12.6 x 9.3 P 2ième étage Wood
Family room 16.3 x 14.0 P Sous-sol Floating floor
Home office 16.4 x 12.6 P Sous-sol Floating floor
Walk-in closet 6.9 x 3.5 P Sous-sol Floating floor
Storage 5.2 x 12.6 P Sous-sol Concrete
CHARACTERISTICS
Landscaping Fenced, Patio
Water supply Municipality
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Hearth stove Other
Garage Attached, Single width
Siding Brick, Vinyl
Distinctive features No neighbours in the back
Pool Above-ground
Proximity Highway, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles, Tin
Topography Flat
Zoning Residential
Equipment available Wall-mounted heat pump, Level 2 charging station
Driveway Asphalt