20 Rue J. L. Leduc, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G

PROPERTY DETAILS

20 Rue J. L. Leduc
Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G

MLS: 22520533

$629,000

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 7 BEDS

 2 BATHS

1 Powder Rooms

2006 YEAR BUILT

Description

Découvrez cette magnifique propriété spacieuse offrant 7 chambres à coucher, parfaite pour une grande famille. Située sur un vaste terrain de plus de 16 691 pieds carrés, cette demeure offre une abondance d'espace pour créer un environnement sur mesure pour chaque membre de la famille. Avec ses nombreuses pièces, vous avez également la possibilité d'aménager un bureau à domicile alliant confort et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel.

Rez-de-chaussée Ce vaste salon lumineux, embelli par une élégante fenêtre en baie, constitue un espace accueillant et chaleureux. La cuisine, conçue à aire ouverte sur la salle à manger, est idéale pour recevoir, avec son îlot central spacieux et ses nombreux espaces de rangement. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle, grâce à l'abondance de fenêtres qui créent une ambiance à la fois vibrante et apaisante. Une vaste pièce avec une mini-cuisinette offre la flexibilité d'être aménagée en bureau ou en garderie, grâce à son entrée indépendante qui assure une accessibilité pratique et privée. Étage À l'étage, vous découvrirez une somptueuse chambre principale équipée d'un bain intégré et d'un foyer, créant ainsi un espace intime et luxueux pour une détente absolue. Trois autres chambres à coucher généreusement proportionnées ainsi qu'une grande salle de bains complètent cet étage offrant confort et commodité pour toute la famille. Sous-sol Une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente, complétée par trois chambres à coucher confortables et une salle de bains bien aménagée, offrant un cadre parfait pour le quotidien familial. Quelques rénovations sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Extérieur Une cour impressionnante de 16 691 pieds carrés, offrant un vaste espace de plein air, entièrement clôturée pour une intimité totale. Profitez d'une piscine hors terre, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. ** La propriété compte 7 chambres à coucher mais la fosse septique est actuellement conforme pour 4 chambres. Il est possible de remplacer cette fosse aux frais de l'acheteur si nécessaire.

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 7.25x12.88 M
Lot Size 16691 PC
EXPENSES
Municipal Taxes (2024) $ 2696 / année
School taxes (2024) $ 304 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 12.2 x 5.3 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 14.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Wood
Living room 28.5 x 15.3 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Kitchen 13.3 x 12 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Dining room 13.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Wood
Washroom 9.8 x 5.11 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Primary bedroom 28.5 x 12.9 P 2ième étage Floating floor
Bedroom 10 x 9.8 P 2ième étage Floating floor
Bedroom 11 x 10.11 P 2ième étage Floating floor
Bedroom 14.11 x 11.7 P 2ième étage Floating floor
Bathroom 14.1 x 7.9 P 2ième étage Ceramic tiles
Family room 22.7 x 18.5 P Sous-sol Concrete
Cellar / Cold room 8.8 x 4.4 P Sous-sol Concrete
Bedroom 10.5 x 9.10 P Sous-sol Concrete
Storage 8.5 x 5.11 P Sous-sol Concrete
Bedroom 11.10 x 10.9 P Sous-sol Concrete
Bathroom 6 x 5.11 P Sous-sol Concrete
Bedroom 15.6 x 11.11 P Sous-sol Concrete
CHARACTERISTICS
Landscaping Fenced, Landscape
Cupboard Melamine
Heating system Other
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Hearth stove Gaz fireplace
Siding Aluminum, Brick, Stone
Pool Above-ground
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor
Sewage system Purification field, Septic tank
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential
Equipment available Central heat pump
Driveway Asphalt