2180 Rue Henri Cyr
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y
MLS: 18661123
$1,150,000
Living room 
Living room 
Living room 
Living room 
Primary bedroom 
Bathroom 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bathroom 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Dining room 
Dining room 
Dining room 
Dining room 
Living room 
Living room 
Garage 
Overall View 
Overall View 
Kitchen 
Overall View 
Hallway 
Primary bedroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bedroom 
Bathroom 
Bathroom 
Living room 
Bathroom 
Dining room 
Dining room 
Primary bedroom 
Living room 
Living room 
Primary bedroom 
Bedroom 
Bathroom 
Kitchen 
Kitchen 
Bathroom 
Bathroom 
5 BEDS
2 BATHS
0 Powder Rooms
1987 YEAR BUILT
Description
Quadruplex à vendre -- Opportunité exceptionnelle! Ce superbe quadruplex génère d'excellents revenus annuels, près de 61 000$! Il se compose de 4 logements : un spacieux 7 ½, deux 4 ½ et un 3 ½. Les logements sont tous actuellement loués, certains à long terme, offrant une stabilité locative. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et du transport en commun, ce bien représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien placé. Ne manquez pas cette occasion rare!
Investissement de plus de 235,000$ depuis 2016 fin d'améliorer la propriété. - 2184 - Logement 7 1/2 Fin de bail 30 juin 2028 présentement loué au montant de 1993$ ** Rénovations ** - Salle de bains entièrement rénovée (bain, toilette, tuile, vanité, peinture, etc.). - Installation de deux thermopompes murales (AC et chauffage). - Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville. - Remplacement de tous les thermostats et installation d'un système environnemental Hydro-Québec (système Hilo). - 2180 - Logement 4 1/2 Fin de bail 30 juin 2026 présentement loué au montant de 1400$ ** Rénovations ** - Logement entièrement rénové (cuisine, salle de bain, chambres, planchers, fenêtres, etc.). - Refait au complet en raison de problèmes antérieurs. - Installation d'une thermopompe murale (AC et chauffage). - Installation d'un échangeur d'air. - 2182 B - Logement 3 1/2 Fin de bail 30 juin 2025 présentement loué au montant de 675$ ** Révonation ** - Salle de bains entièrement rénovée (bain, toilette, tuile, vanité, peinture, etc.). - Installation d'une thermopompe murale (AC et chauffage). - Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville. - Remplacement du chauffe-eau. - 2182 A - Logement 4 1/2 présentement loué au montant de 1000$ Fin de bail 30 juin 2025 ** Rénovations ** - Plancher de la salle de bains rénové. - Foyer remis à neuf et conforme aux normes de la ville. - Remplacement du chauffe-eau. ** Tous les loyers incluent le déneigement, un espace de stationnement, un espace de rangement ainsi qu'un accès à la cour arrière. Rénovations globales : - Vide sanitaire (détails disponibles dans le courriel ci-dessous). - Étanchéité des fondations, incluant l'installation de la membrane Delta. - Drain français. - Réparation et installation de toutes les fissures. - Émondage des arbres. - Renivellement du terrain. ** Commodités, restaurants, écoles primaires et secondaires ainsi que transport en commun à distance de marche !! **
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Detached |
| Dimensions | 0x0 |
| Lot Size | 7185 PC |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Municipal Taxes (2024) | $ 6624 / année |
| School taxes (2024) | $ 662 / année |
| ROOM DETAILS | |||
|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| N/A | |||
| CHARACTERISTICS | |
|---|---|
| Landscaping | Fenced |
| Heating system | Other |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Wood, Electricity |
| Windows | Aluminum, PVC |
| Siding | Brick |
| Proximity | Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path |
| Basement | Finished basement |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Crank handle |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential |
| Driveway | Asphalt |
