23 Mtée St Régis, Saint-Constant, QC J5A

PROPERTY DETAILS

23 Mtée St Régis
Saint-Constant, QC J5A

MLS: 22813184

$499,000

 2 BEDS

 2 BATHS

0 Powder Rooms

1957 YEAR BUILT

Description

Opportunité unique à Saint-Constant! Découvrez cette propriété située au 23 Montée St-Régis, dans un quartier recherché, à distance de marche des écoles, de la gare de train et de tous les services essentiels. Son grand terrain de plus de 14 600 pi2 offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet de rénovation ou une nouvelle construction. Idéale pour les visionnaires et les investisseurs, cette propriété polyvalente est prête à donner vie à vos idées. Ne manquez pas cette opportunité rare *Les vérifications auprès de la ville seront à faire par l'acheteur quant à l'usage de la propriété.

Bienvenue au 23 Montée St-Régis, Saint-Constant. Découvrez une propriété pleine de potentiel, nichée dans un quartier paisible et très prisé. Construite en 1957, cette maison à paliers multiples comprend deux chambres à coucher et une vaste superficie habitable offrant d'innombrables possibilités, que ce soit pour des rénovations ou une nouvelle construction. Son grand terrain de plus de 14 600 pi² inclut un garage simple et deux entrées asphaltées distinctes : l'une donnant sur la rue Lasalle et l'autre sur la Montée St-Régis. Idéalement située à proximité des écoles (Vinet-Souligny et Jacques-Leber), de la gare de train, des parcs comme le parc Leblanc, des autoroutes et des services essentiels, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Saint-Constant, une ville accueillante où il fait bon vivre, offre un parfait équilibre entre commodités modernes et environnement chaleureux. *** Un projet idéal pour entrepreneurs ou bricoleurs avertis! Les acheteurs doivent vérifier auprès de la ville les usages permis pour cette propriété. Ne tardez pas, une opportunité unique vous attend! ***

BUILDING
Type Split-level
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 14300 PC
EXPENSES
Municipal Taxes (2024) $ 8744 / année
School taxes (2024) $ 534 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Family room 19.6 x 13.4 P Rez-de-chaussée Floating floor
Kitchen 20.1 x 13.2 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Bathroom 9.8 x 4.11 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 25 x 13.4 P Rez-de-chaussée Floating floor
Primary bedroom 13.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Floating floor
Bedroom 12.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Floating floor
Family room 17.10 x 23.8 P Sous-sol Floating floor
Bathroom 7.3 x 9.1 P Sous-sol Flexible floor coverings
Laundry room 12.3 x 9 P Sous-sol Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Carport Attached
Heating system Air circulation
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Foundation Poured concrete
Garage Attached, Single width
Siding Aggregate
Proximity Highway, Cegep, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Basement 6 feet and over
Parking In carport, Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential
Equipment available Wall-mounted air conditioning
Driveway Asphalt