23 Rue Félix Leclerc, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

PROPERTY DETAILS

23 Rue Félix Leclerc
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

MLS: 24324818

$2,399,900

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 5 BEDS

 3 BATHS

1 Powder Rooms

2024 YEAR BUILT

Description

Cette superbe résidence architecturale, en parfaite communion avec son environnement naturel, se situe sur une rue calme à Saint-Jean-sur-Richelieu. Son style épuré et ses espaces généreux en font un lieu parfait pour accueillir toute la famille. La maison dispose de 5 chambres à coucher, tous avec une salle de bain attenante, une salle d'eau et une salle de lavage. À l'extérieur, la cour exceptionnelle propose une piscine creusée de style linéaire, un spa en béton, et des espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air.

- rez-de-chaussée - Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand hall qui fait face à un majestueux escalier à limon central en acier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration qui s'étend du salon jusqu'à la salle à manger. Deux portes doubles surdimensionnées accentuent la grandeur de cet espace, tandis que le plafond cathédrale ajoute une sensation de hauteur et de volume incomparable. Le coeur de cette aire ouverte est marqué par un foyer au propane à trois faces, encadré de verre, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Non loin, un cellier vitré trône au centre, apportant une touche raffinée à l'ensemble. La cuisine, tout aussi impressionnante, se distingue par son immense îlot central surmonté d'un élégant comptoir en quartz, offrant suffisamment d'espace pour accueillir quatre convives. Les armoires de style shaker s'élèvent jusqu'au plafond, optimisant le rangement tout en rehaussant le caractère haut de gamme de la pièce. La chambre principale offre un bain autoportant au centre de la pièce, ajoutant une touche d'élégance. Un grand walk-in complète l'espace, menant à une salle de bain attenante avec une double vanité et une vaste douche vitrée. Le tout est conçu dans un style raffiné et moderne. Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher supplémentaires, lumineuses et épurées bénéficient de leur propre salle de bain complète attenante, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau pratique pour les invités, ainsi qu'une salle de lavage bien aménagée pour un quotidien fonctionnel et organisé. - Étage - À l'étage, une mezzanine polyvalente offre un espace flexible pouvant servir de bureau ou de coin détente. Deux chambres à coucher s'y trouvent également, partageant une belle salle de bain moderne. - Extérieur - La cour entièrement clôturée est un véritable havre de paix, magnifiquement aménagée avec un paysagement soigné. L'espace détente autour de la piscine creusée et chauffée invite à la relaxation, tandis qu'un espace repas ombragé permet de profiter de moments conviviaux à l'abri du soleil. Un spa encastré dans le sol et un chaleureux coin feu complètent cet extérieur, parfait pour profiter pleinement de chaque saison.

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 1524 MC
EXPENSES
Municipal Taxes (2024) $ 1733 / année
School taxes (2024) $ 762 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 15.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Concrete
Living room 21.7 x 15.11 P Rez-de-chaussée Concrete
Dining room 14.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Concrete
Kitchen 18.10 x 17.3 P Rez-de-chaussée Concrete
Primary bedroom 15 x 14.1 P Rez-de-chaussée Concrete
Bathroom 15.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée Concrete
Walk-in closet 5.9 x 3.6 P Rez-de-chaussée Concrete
Bedroom 11.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Concrete
Bathroom 11.3 x 9.4 P Rez-de-chaussée Concrete
Bedroom 11.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Concrete
Washroom 5.8 x 5.4 P Rez-de-chaussée Concrete
Laundry room 9.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Concrete
Mezzanine 21.11 x 9.2 P 2ième étage Concrete
Bedroom 16.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Concrete
Bathroom 10.6 x 7.10 P Rez-de-chaussée Concrete
Bedroom 10.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée Concrete
Walk-in closet 6.5 x 3.8 P Rez-de-chaussée Concrete
CHARACTERISTICS
Landscaping Fenced, Landscape
Heating system Air circulation, Other
Water supply Municipality
Heating energy Other, Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Ventilation system, Electric garage door, Central heat pump
Windows PVC
Hearth stove Gaz fireplace
Garage Attached
Siding Aluminum, Stone
Pool Other, Heated, Inground
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Basement No basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Purification field, Septic tank
Roofing Tin
Topography Flat
Zoning Residential
Driveway Concrete