232 Rue Wolfe, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

PROPERTY DETAILS

232 Rue Wolfe
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

MLS: 23206263

$1,179,000

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 3 BEDS

 1 BATHS

0 Powder Rooms

2017 YEAR BUILT

Description

Opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. À ne pas manquer! Immeuble construit en 2017 dans un secteur paisible et entretenu avec soins au fils des ans. Emplacement de choix, à proximité de tous les services: écoles, garderies, épiceries, banques, restaurants, du CÉGEP Édouard-Montpetit, du terminus Longueuil-Université-de-Sherbrooke et du Campus de Longueuil de l'université Sherbrooke. Consultez la fiche complète pour plus de détails!

Excellents locataires. Immeuble avec entretien minimum, tout brique et métal. Terrasses en fibre de verre et aluminium d'une dimension de 10 X 10 pour 2 logements et de 10 X 20 pour celui du haut, le tout surplombé d'un auvent commercial sur mesure Gouttières équipées de «gutter clean» sur le bâtiment principal et le bâtiment secondaire. Lumières intérieures et extérieures 100% DEL. Espace de rangement 10 X 20 avec divisions indépendantes avec partie chauffée. Cour arrière et 100% aménagée avec pavé uni et gazon artificiel. Entrées pavées pouvant accueillir 6 voitures. Piscine hors-terre avec thermopompe et patio en composite avec rampes en aluminium. Clôturé de 4 côtés avec haies de cèdres sur 2 côtés. Deux lave-vaisselle inclus non-inscrits sur les baux. Logement du haut disponible pour occupation immédiate ou pour location au prix du marché. Excellente possibilité d'optimisation. Faibles dépenses de fonctionnement. Possibilité de laisser les équipements pour l'entretien moyennant supplément. **INCLUSIONS** 232 (RDJ): aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, fixtures, luminaires, stores, espace de rangement dans la remise (5x6 pieds). 234 (1er étage): aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, fixtures, luminaires, espace de rangement dans la remise (5x6 pieds). 236 (2e étage propriétaire occupant): aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, fixtures, luminaires, toiles solaires, auvent (10x20 pieds) couvrant la totalité du patio, micro-onde hotte, piscine, thermopompe et accessoires, espace de rangement dans la remise (grande partie arrière 10 par 14 pieds).

BUILDING
Type Triplex
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 371.6 MC
EXPENSES
Snow removal / Lawn mowing $ 747 / année
Municipal Taxes (2024) $ 6360 / année
School taxes (2024) $ 629 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 4.2 x 5.4 P RJ Ceramic tiles
Hallway 4.9 x 4 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Hallway 3.5 x 3 P 2ième étage Ceramic tiles
Living room 17.6 x 11.6 P 2ième étage Floating floor
Living room 17.6 x 15.3 P RJ Floating floor
Living room 10.10 x 15.9 P Rez-de-chaussée Floating floor
Dining room 9.9 x 10.4 P 2ième étage Floating floor
Dining room 9.5 x 9.5 P RJ Floating floor
Dining room 9.8 x 10 P Rez-de-chaussée Floating floor
Kitchen 10.7 x 9.9 P 2ième étage Ceramic tiles
Kitchen 10 x 9.4 P RJ Ceramic tiles
Kitchen 10.4 x 9.9 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Primary bedroom 10.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Floating floor
Primary bedroom 10.5 x 13 P RJ Floating floor
Primary bedroom 13.5 x 10.5 P 2ième étage Floating floor
Walk-in closet 6.5 x 5.3 P Rez-de-chaussée Floating floor
Walk-in closet 6.7 x 5.3 P 2ième étage Floating floor
Walk-in closet 6.6 x 5 P RJ Floating floor
Bathroom 10 x 6.9 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Bedroom 9.3 x 8.8 P 2ième étage Floating floor
Bathroom 9.10 x 6.9 P RJ Ceramic tiles
Bedroom 9.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Floating floor
Bathroom 10 x 6.9 P 2ième étage Ceramic tiles
Bedroom 9.3 x 8.4 P RJ Floating floor
Bedroom 9.5 x 8.4 P Rez-de-chaussée Floating floor
Bedroom 9.3 x 8.8 P 2ième étage Floating floor
Bedroom 9.3 x 8.4 P RJ Floating floor
CHARACTERISTICS
Driveway Plain paving stone, Asphalt
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Foundation Poured concrete
Siding Brick
Pool Heated, Above-ground
Proximity Highway, Cegep, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Basement No basement
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential