240 Boul. des Champs Fleuris, La Prairie, QC J5R

PROPERTY DETAILS

240 Boul. des Champs Fleuris
La Prairie, QC J5R

MLS: 12963688

$559,000

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 4 BEDS

 2 BATHS

0 Powder Rooms

1976 YEAR BUILT

Description

Bienvenue dans cette charmante propriété aux possibilités multiples! Comportant 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol, 2 salles de bains rénovées, une aire de vie spacieuse et de grandes fenêtres, cette demeure lumineuse offre un confort unique. L'intérieur est propre, fonctionnel et les espaces de vie sont généreux. Le vaste terrain en coin clôturé, véritable atout, vous donne carte blanche pour vos projets d'aménagement. Située dans un secteur recherché, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en étant proche des services. Un emplacement qui marie parfaitement tranquillité et commodité!

VOICI TOUT CE QUE VOUS OFFRE CETTE PROPRIÉTÉ : INTÉRIEUR - 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains complètes et rénovées - Installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée - Tous les luminaires ont été changés en 2024 - Grandes fenêtres à l'étage permettant une luminosité abondante - Fenêtres du sous-sol remplacées en 2023 - Sous-sol entièrement rénové en 2023-2024 - Le sous-sol est si spacieux qu'il est possible de l'aménager selon vos besoins. Que ce soit avec l'ajout d'une chambre, bureau, salle de jeu, table de billard, bar ou cinéma maison. - Beaucoup de rangement dans la cuisine - Un rare atelier au sous-sol aux dimensions impressionnantes. Celui-ci peut également servir de rangement. EXTÉRIEUR - Terrain en coin entièrement clôturé offrant un vaste espace vert et plusieurs possibilités afin de créer votre propre oasis. - Cabanon pour du rangement additionnel - Patio en bois construit en 2023 - Plusieurs espaces de stationnement À PROXIMITÉ - Le Parc Emilie Gamelin se trouve à 6 minutes de marche et nous y retrouvons une patinoire 4 saisons, des jeux d'eau ainsi que des terrains de baseball, soccer, tennis et volleyball! - Piste cyclable - Ski de fond - École primaire - École secondaire - Garderie - Gym, centre d'escalade, aréna - Épiceries, pharmacies, restaurants, quincaillerie - Transport en commun - REM 13 minutes - Dix30 9 minutes - Pont Champlain 16 KM Une visite libre aura lieu samedi de 11h à 13h. Bienvenu à tous!

BUILDING
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 24.3x42 P
Lot Size 8191 PC
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 3359 / année
School taxes (2024) $ 370 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Living room 11.3 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parquetry
Dining room 11.3 x 11.5 P Rez-de-chaussée Flexible floor coverings
Kitchen 11.5 x 9 P Rez-de-chaussée Flexible floor coverings
Primary bedroom 11.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Parquetry
Bedroom 12.5 x 9 P Rez-de-chaussée Parquetry
Bedroom 9 x 9.5 P Rez-de-chaussée Parquetry
Bathroom 11.7 x 6 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Family room 22.2 x 18.2 P Sous-sol Floating floor
Bedroom 10.1 x 12.4 P Sous-sol Floating floor
Bathroom 7.1 x 8.6 P Sous-sol Ceramic tiles
Workshop 22.4 x 11.6 P Sous-sol Concrete
CHARACTERISTICS
Heating system Electric baseboard units, Electric baseboard units, Electric baseboard units, Electric baseboard units, Electric baseboard units
Water supply Municipality, Municipality, Municipality, Municipality, Municipality
Heating energy Electricity, Electricity, Electricity, Electricity, Electricity
Windows PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foundation Poured concrete, Poured concrete, Poured concrete, Poured concrete, Poured concrete
Siding Aluminum, Brick, Aluminum, Brick, Aluminum, Brick, Aluminum, Brick, Aluminum, Brick
Distinctive features Street corner, Street corner, Street corner, Street corner, Street corner
Proximity Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre, Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Basement 6 feet and over, Finished basement, 6 feet and over, Finished basement, 6 feet and over, Finished basement, 6 feet and over, Finished basement, 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Outdoor, Outdoor, Outdoor, Outdoor
Sewage system Municipal sewer, Municipal sewer, Municipal sewer, Municipal sewer, Municipal sewer
Window type Crank handle, Crank handle, Crank handle, Crank handle, Crank handle
Roofing Asphalt shingles, Asphalt shingles, Asphalt shingles, Asphalt shingles, Asphalt shingles
Zoning Residential, Residential, Residential, Residential, Residential
Driveway Asphalt, Asphalt, Asphalt, Asphalt, Asphalt