2705 Boul. Choquette, Saint-Hyacinthe, QC J2R

PROPERTY DETAILS

2705 Boul. Choquette
Saint-Hyacinthe, QC J2R

MLS: 18765207

$799,000

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 4 BEDS

 1 BATHS

0 Powder Rooms

1960 YEAR BUILT

Description

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de 5 logements (quatre 5½ et un 3½) bien entretenus représente une excellente opportunité d'investissement optimisé. L'un des logements du 1er étage se distingue par un sous-sol aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire. Tous les logements bénéficient d'un climatiseur mural et d'un accès à la cour extérieure. À proximité des écoles, commerces, transports et autoroutes. Rentable, bien situé et offrant encore un beau potentiel à optimiser.

Situé dans un secteur prisé, cet immeuble de 5 logements représente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend quatre 5 ½ et un 3 ½, tous bien entretenus, lumineux, et munis d'un climatiseur mural pour un confort optimal. Le logement du premier plancher se distingue avec ses deux étages et une partie du sous-sol pouvant être aménagée selon vos besoins : espace bureau, salle familiale ou rangement supplémentaire. Tous les logements bénéficient d'un accès à la cour extérieure, un atout très apprécié des locataires, parfait pour profiter des beaux jours ou laisser les enfants jouer paisiblement à l'extérieur. Son emplacement est un réel avantage à proximité des épiceries, parcs, écoles primaires et secondaires, Cégep, gym, centre commercial, autoroute et transport en commun. Tout est à portée de main pour attirer une clientèle stable et de qualité. Une propriété bien située, rentable et offrant encore un beau potentiel. Parfaite pour investisseurs ou propriétaires occupants souhaitant optimiser leur acquisition.

BUILDING
Type Quintuplex
Style Detached
Dimensions 42.1x54.1 P
Lot Size 7225.81 PC
EXPENSES
Insurance $ 5048 / année
Snow removal / Lawn mowing $ 610 / année
Municipal Taxes (2025) $ 7432 / année
School taxes (2025) $ 510 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Kitchen 13.7 x 14.6 M Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 11.7 x 17.10 M Rez-de-chaussée Wood
Bathroom 11.7 x 5.1 M Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Primary bedroom 11.7 x 11.0 M Rez-de-chaussée Wood
Bedroom 11.7 x 9.8 M Rez-de-chaussée Wood
Bedroom 11.7 x 10.8 M Rez-de-chaussée Wood
CHARACTERISTICS
Proximity Cegep, Elementary school, High school, Highway, Hospital, Park - green area
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Zoning Residential
Available services Yard