3145 Rue St Pierre O., Saint-Hyacinthe, QC J2T

PROPERTY DETAILS

3145 Rue St Pierre O.
Saint-Hyacinthe, QC J2T

MLS: 16513631

$799,000

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 3 BEDS

 1 BATHS

0 Powder Rooms

1946 YEAR BUILT

Description

Charmant quadruplex alliant confort et rentabilité, idéalement situé dans un cadre enchanteur à proximité de la rivière Yamaska. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Un des logements, un spacieux 5 ½ réparti sur deux étages, sera disponible pour un propriétaire occupant. Sa configuration sur deux niveaux offre un espace de vie généreux, et son entrée indépendante menant à un bureau constitue un atout majeur, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. À compter du 1er juillet 2025, les revenus locatifs seront de 52 212 $/an, garantissant une rentabilité attractive. À voir!

L'ensemble des loyers actuels au 30 juin 2025 rapporte 48 864$/an. À partir du 1 juillet 2025 au 30 juin 2026, l'ensemble des loyers rapportera 52 212$/an. Cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un quadruplex soigneusement entretenu, disponible pour propriétaire occupant! Avec des améliorations notables et un potentiel de revenu prometteur. Découvrez le confort de cette propriété où la qualité de vie et l'investissement intelligent se rencontrent. Profitez de l'assurance d'un investissement solide grâce aux rénovations récentes, démontrant le souci du propriétaire actuel pour la préservation à long terme. Grâce à ces améliorations, cette propriété offre non seulement un lieu de vie agréable mais constitue également un investissement intelligent avec un potentiel de revenu significatif. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété où le confort et la rentabilité se conjuguent harmonieusement.

BUILDING
Type Quadruplex
Style Detached
Dimensions 60x34 P
Lot Size 12791 PC
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 5580 / année
School taxes (2024) $ 349 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
N/A
CHARACTERISTICS
Cupboard Melamine
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Windows Aluminum, PVC
Siding Brick
Proximity Highway, Cegep, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing, Daycare centre
Basement 6 feet and over, Unfinished, Separate entrance, Crawl space
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Topography Flat
Zoning Residential
Driveway Asphalt
Available services Indoor storage space