36 Rue Morgan
Sorel-Tracy, QC J3P
MLS: 26159297
$319,900
2 BEDS
2 BATHS
0 Powder Rooms
1968 YEAR BUILT
Description
Très belle propriété sur un coin de rue dans un secteur près de l'hopital! Cette maison offre un très beau potentiel grâce à son unité d'appoint 3 1/2 qui pourrait être rénové et facilement loué avec sa localisation idéale à distance de marche de l'hopital ainsi qu'avec la demande grandissante de logement dans la ville de Sorel. L'unité principale de son côté est prête à recevoir vos meubles! La propriété bénéficie aussi d'un grand terrain de coin. Contactez moi dès maintenant pour visiter!
Plusieurs rénovations effectuées au cours des années: *Toiture de la remise en 2021 *Panneau électrique du RDC et réservoir d'eau chaude en 2020 *Toiture de la maison en 2018 *Ajout de la thermopompe en 2017 *Margelle à l'arrière de la maison en 2012 *Drain français en 2009 Cette maison serait un achat idéal pour un premier acheteur manuel souhaitant profiter d'un revenu d'appoint!
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Bungalow |
| Style | Detached |
| Dimensions | 7.72x12.1 M |
| Lot Size | 600.2 MC |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Municipal Taxes (2024) | $ 2497 / année |
| School taxes (2024) | $ 162 / année |
| ROOM DETAILS | |||
|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| Kitchen | 7.6 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Ceramic tiles |
| Dining room | 9.8 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Ceramic tiles |
| Living room | 15.9 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Wood |
| Primary bedroom | 9.8 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Wood |
| Bedroom | 9.2 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Wood |
| Bathroom | 4.10 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Ceramic tiles |
| Den | 10.5 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Carpet |
| Bathroom | 7.1 x 7.3 P | Sous-sol | Concrete |
| Family room | 22.9 x 15.6 P | Sous-sol | Concrete |
| CHARACTERISTICS | |
|---|---|
| Carport | Attached |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Siding | Aluminum, Stone |
| Distinctive features | Street corner |
| Proximity | Highway, Cegep, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Daycare centre |
| Basement | Partially finished |
| Parking | In carport, Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential |
| Driveway | Asphalt |
