434 Rue des Sorbiers, Otterburn Park, QC J3H

PROPERTY DETAILS

434 Rue des Sorbiers
Otterburn Park, QC J3H

MLS: 21177079

$589,000

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 4 BEDS

 1 BATHS

1 Powder Rooms

1997 YEAR BUILT

Description

Découvrez cette charmante maison offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. Son rez-de-chaussée à aire ouverte propose des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille. À l'extérieur, vous serez séduit par une cour intime, entièrement bordée de haies matures, offrant une grande tranquillité. Profitez du spa pour des moments de relaxation tout au long de l'année. Située dans un quartier tranquille à proximité d'un parc et de tous les services essentiels, cette propriété allie confort, intimité et commodité. Une opportunité à ne pas manquer!

Superbe maison à étages avec cachet unique et garage attenant, située dans un secteur calme et recherché! Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, menant à un salon et une salle à manger à aire ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration abondante. La cuisine, bien pensée, offre de nombreux rangements pratiques. Une salle d'eau au rez-de-chaussée inclut également une salle de lavage pour plus de commodité. À l'étage, découvrez 3 grandes chambres, dont la spacieuse chambre principale avec accès direct à la salle de bains. Cette salle de bains offre tout le confort moderne avec ses éviers doubles, une douche indépendante et un bain podium pour des moments de détente. Le sous-sol, entièrement rénové, ajoute une 4e chambre, une salle familiale idéale pour vos loisirs et du rangement supplémentaire. Un garage attenant et chauffé, pour une voiture, complète cette belle demeure. L'extérieur ne manque pas de charme avec un balcon tout autour de la maison, une cour arrière privée offrant une grande terrasse, un spa, un cabanon, et des aménagements en pavé uni, le tout entouré d'arbres matures. Située dans un secteur tranquille et très recherché, à proximité des services et des espaces verts, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et son environnement paisible. À visiter sans tarder! Les visites de la propriété débuteront le samedi 12 octobre à 12h

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 7.98x8.95 M
Lot Size 557.5 MC
EXPENSES
Energy cost $ 3017 / année
Municipal Taxes (2024) $ 3770 / année
School taxes (2024) $ 277 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 6.6 x 6.6 P Rez-de-chaussée
Living room 13.10 x 13.9 P Rez-de-chaussée
Dining room 14.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Kitchen 13.11 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Laundry room 11.1 x 6 P Rez-de-chaussée
Bedroom 10.11 x 10 P 2ième étage
Bedroom 9.11 x 10.9 P 2ième étage
Primary bedroom 10.11 x 17.5 P 2ième étage
Bathroom 13.2 x 8.8 P 2ième étage
Family room 13.7 x 24.4 P Sous-sol
Bedroom 13.9 x 12.1 P Sous-sol
CHARACTERISTICS
Landscaping Land / Yard lined with hedges, Landscape
Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted heat pump
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Garage Attached, Heated, Single width
Siding Brick, Vinyl
Pool Other
Proximity Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Sliding, Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
View Mountain
Zoning Residential
Driveway Asphalt