48 Boul. Salaberry N., Châteauguay, QC J6J

PROPERTY DETAILS

48 Boul. Salaberry N.
Châteauguay, QC J6J

MLS: 22424545

$599,900

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 2 BEDS

 1 BATHS

0 Powder Rooms

1945 YEAR BUILT

Description

Superbe duplex au bord de l'eau offrant deux logements 4 ½, tous deux occupés par des locataires fiables. La propriété s'étend sur un terrain de 8 177 pi², dont une parcelle de 1 367 pi² en bordure directe de l'eau, idéale pour une multitude d'activités !!! Les deux logements ont récemment bénéficié de rénovations assurant confort et modernité pour les locataires.

- Logement #48 - - Logement 4 1/2 entièrement rénové -- profitez d'un intérieur moderne et confortable - Accès privilégié à la cour arrière avec une piscine hors-terre pour vos moments de détente - Deux espaces de stationnement extérieurs -- pratiques et accessibles ! - Revenu locatif assuré de 1300$ par mois avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. - Logement #48A - - Logement 4 1/2 entièrement rénové -- profitez d'un intérieur moderne et confortable - Revenu locatif assuré de 1375$ par mois avec un bail en vigueur jusqu'au 30 juin 2025. Un privilège rare qui vous offre un espace exclusif au bord de l'eau, idéal pour profiter pleinement de la nature et des activités nautiques.

BUILDING
Type Duplex
Style Detached
Dimensions 24x34 P
Lot Size 8177 PC
EXPENSES
Municipal Taxes (2024) $ 4921 / année
School taxes (2024) $ 249 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 4.11 x 3.7 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Veranda 22.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée Wood
Living room 13.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée PVC
Kitchen 13.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Primary bedroom 12.4 x 9.2 P Rez-de-chaussée PVC
Bedroom 10.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée PVC
Bathroom 9.2 x 8.1 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Laundry room 5.5 x 2.10 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
CHARACTERISTICS
Landscaping Fenced, Landscape
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Distinctive features Water access, Navigable
Pool Above-ground
Proximity Other, Highway, Hospital, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement Crawl space
Sewage system Municipal sewer
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
View Water, Panoramic
Zoning Residential
Equipment available Wall-mounted heat pump