485 Rue Belval
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H
MLS: 12171207
$685,000
2 BEDS
1 BATHS
0 Powder Rooms
1987 YEAR BUILT
Description
Bienvenue au Triplex au Mont St-Hilaire ! Rare sur le marché, niché dans un quartier paisible et à proximité par la majestueuse Montagne St-Hilaire, idéal pour propriétaire occupant ou possibilité augmenté les revenus. Cette immeuble offre 3 X 4,5 et 5 espaces de stationnements. Immeuble très bien entretenu promet confort et commodité à ses résidents.
Secteur très en demande, à proximité de tous les services et transport en communs. Une vrai rareté dans la région, le triplex à subit beaucoup de travaux depuis 2022. Excellent potentiel d'augmentation des revenus, ou propriétaire occupant. #489 (s-sol) : 1 190$/mois 2 Stationnements avec remise, non- chauffé/éclairé, non meublé #485 (RDC): 865$/mois 2 stationnements avec remise, Non-chauffé/éclairé, non meublé #487 (1er étage) :885$/mois 1 stationnement avec remise, non-chauffé/éclairé, non meublé *Revenu pour 1er juillet 2024-2025 sera de 35 280$. **Valeur potentiel locative de plus de 44 000$/an. **OPPORTUNITÉ de Refinancement à un taux de 2.29% jusqu'en mai 2026** Détails et conditions s'applique (voir courriel du directeur de compte de la caisse Desjardins) Visite possible après offre achat accepter et lettre d'une pré qualification bancaire.
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Detached |
| Dimensions | 33x31 P |
| Lot Size | 8000 PC |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Insurance | $ 1832 / année |
| Snow removal / Lawn mowing | $ 1288 / année |
| Municipal Taxes (2024) | $ 5191 / année |
| School taxes (2023) | $ 368 / année |
| ROOM DETAILS | |||
|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| Living room | 17.4 x 11 P | Rez-de-chaussée | Floating floor |
| Kitchen | 10.6 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Linoleum |
| Bedroom | 11.8 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Floating floor |
| Primary bedroom | 11.7 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Floating floor |
| Bathroom | 7.7 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Ceramic tiles |
| CHARACTERISTICS | |
|---|---|
| Cupboard | Melamine |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Windows | PVC |
| Foundation | Poured concrete |
| Proximity | Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Cross-country skiing, Daycare centre |
| Basement | 6 feet and over, Finished basement, Separate entrance |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Zoning | Residential |
| Driveway | Asphalt |
| Available services | Outdoor storage space |
