53 Rue Dubois, Sainte-Angèle-de-Monnoir, QC J0L

PROPERTY DETAILS

53 Rue Dubois
Sainte-Angèle-de-Monnoir, QC J0L

MLS: 26307913

$645,000

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 4 BEDS

 2 BATHS

1 Powder Rooms

2010 YEAR BUILT

Description

Propriété au look magnifique et intemporel, construite en 2010 dans un secteur paisible de Sainte-Angèle-de-Monnoir. Cette maison chaleureuse offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, et une cuisine conviviale avec grand îlot. Le sous-sol est totalement aménagé, avec possibilité d'une 4e chambre. Terrain de 8 464 pi², sans voisin à l'arrière, bordé d'un boisé, avec piscine creusée et cabanon. À deux pas de l'école, un magnifique parc et à seulement 30 minutes de Montréal, avec un accès rapide au REM.

Un style intemporel dans un cadre paisible -- Bienvenue au 53 rue Dubois, Sainte-Angèle-de-Monnoir Cette propriété coup de coeur, construite en 2010, marie à merveille le charme intemporel à un confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. -Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte invitante, parfaite pour la vie de tous les jours et les soirées entre amis. -À l'étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées, idéales pour une jeune famille ou pour créer des espaces de télétravail. La chambre principale est baignée de lumière naturelle et voisine une salle de bain complète avec bain et douche séparés. -Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle flexibilité à la propriété. Que vous ayez besoin d'une salle familiale, d'un bureau ou même d'une quatrième chambre, les possibilités sont nombreuses selon vos besoins. -À l'extérieur, la propriété vous offre un immense terrain de 8 464 pi², aménagé avec goût et offrant un espace de vie en plein air exceptionnel. Sans voisin à l'arrière, vous profitez d'une intimité absolue grâce à un magnifique boisé qui borde la cour. Une superbe piscine creusée, un cabanon pratique et un coin terrasse complètent ce véritable oasis de paix. Que ce soit pour relaxer en famille ou recevoir des invités, tout est en place pour créer des souvenirs mémorables. Située dans un quartier familial et calme, la maison est à -distance de marche de l'école primaire et du parc, ce qui facilite la routine quotidienne avec les enfants. -à seulement 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et -à seulement 30 minutes de Montréal et -à proximité du nouveau REM, un avantage considérable pour les navetteurs souhaitant combiner vie paisible et accessibilité. Que vous cherchiez votre première maison ou votre prochaine étape en famille, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, style et emplacement. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir -- une visite vous convaincra! Bienvenue chez vous!

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 8464 PC
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 2832 / année
School taxes (2025) $ 288 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 7.6 x 5.2 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 15.10 x 14.11 P Rez-de-chaussée Wood
Washroom 9.11 x 4.10 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Dining room 12.1 x 11 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 10.7 x 13 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Primary bedroom 13.2 x 12.2 P 2ième étage Wood
Bedroom 10.1 x 10.6 P 2ième étage Wood
Bedroom 9.10 x 10.3 P 2ième étage Wood
Bathroom 9.8 x 11 P 2ième étage Ceramic tiles
Family room 14.10 x 26.3 P Sous-sol Wood
Bathroom 8.10 x 6.2 P Sous-sol Ceramic tiles
Storage 10.7 x 10.1 P Sous-sol Concrete
CHARACTERISTICS
Basement 6 feet and over, Finished basement
Heating system Air circulation, Electric baseboard units
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles
Garage Attached, Heated
Siding Brick, Vinyl
Proximity Daycare centre, Elementary school, Golf, Park - green area, Réseau Express Métropolitain (REM)
Heating energy Electricity
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges
Topography Flat
Parking Garage, Outdoor
Pool Inground
Cupboard Melamine
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Distinctive features No neighbours in the back, Wooded lot: hardwood trees
Energy efficiency Novoclimat certification
Foundation Poured concrete
Windows PVC
Zoning Residential