547 Rue Le Moyne, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

PROPERTY DETAILS

547 Rue Le Moyne
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

MLS: 28189954

$1,099,000

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 4 BEDS

 3 BATHS

1 Powder Rooms

1974 YEAR BUILT

Description

Propriété unique dans le secteur recherché de l'Aquarelle ! Vaste terrain de plus de 12 000 pi² avec grand garage double indépendant. Au rez-de-chaussée : salon avec foyer, grande cuisine et coin dinette, immense salle à manger, bureau, salle d'eau et salle de lavage. À l'étage : 4 chambres spacieuses, boudoir pouvant devenir une 5e chambre et chambre principale avec salle de bain privée et accès à une terrasse offrant une vue exceptionnelle. Logement intergénération 3 1/2 au sous-sol avec entrée indépendante et espace rangement.Magnifique cour intime avec piscine creusée et grande terrasse. Emplacement idéal! Une occasion unique. Faites vite

Propriété emblématique du secteur de l'Aquarelle offrant un cachet unique! Sise sur un vaste terrain de plus de 12 000 pi², cette résidence propose un immense garage double détaché et la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un large hall d'entrée accueillant, un grand salon chaleureux avec foyer à combustion lente, une spacieuse cuisine avec coin dinette, une immense salle à manger parfaite pour recevoir, un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et salle de lavage distinctes. À l'étage, 4 chambres de grande dimension, dont la chambre principale avec sa propre salle de bain privée et un accès à une terrasse intime offrant une vue imprenable. On y retrouve également une salle de bain supplémentaire, un boudoir pouvant être converti en 5e chambre au besoin. Au sous-sol, un espace de rangement pratique, en plus d'un logement 3 1/2 avec entrée indépendante, idéal pour un intergénération ou un revenu d'appoint. La cour arrière est magnifiquement aménagée, intime et agrémentée d'une piscine creusée. La grande terrasse longe la maison et offre un panorama exceptionnel sur la montagne. Le tout dans un secteur en forte demande, à distance de marche de l'école primaire de l'Aquarelle, des services et des commodités. Une propriété rare et impressionnante... faites vite! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'acceptation du Vendeur est conditionnelle à ce qu'il puisse trouver une propriété où se relocaliser dans les 6 mois de l'acceptation d'une offre d'achat. À la demande du vendeur visite à partir du 29 mars 2025 13h. Aucune visite en avant-midi. Les offres d'achat devront être ouvertes un minimum de 72h.

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 42.03x28.1 M
Lot Size 1166.7 MC
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 5362 / année
School taxes (2025) $ 492 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 10.6 x 14.5 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Family room 13.11 x 14.8 P Sous-sol Wood
Kitchen 16 x 18.10 P Sous-sol Ceramic tiles
Living room 13.10 x 17.8 P Rez-de-chaussée Wood
Bedroom 12.3 x 14.4 P Sous-sol Ceramic tiles
Laundry room 10.5 x 10.1 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Bathroom 8.6 x 5.4 P Sous-sol Ceramic tiles
Washroom 4.5 x 4.5 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Laundry room 12.2 x 7.1 P Sous-sol Ceramic tiles
Dinette 10.6 x 14 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Other 12.2 x 4.1 P Sous-sol Concrete
Kitchen 10.3 x 14 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Dining room 18.1 x 14.5 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Home office 11 x 14 P Rez-de-chaussée Wood
Family room 16.11 x 10.11 P 2ième étage Wood
Bathroom 5.3 x 5.1 P 2ième étage Ceramic tiles
Bathroom 7.9 x 5.4 P 2ième étage Ceramic tiles
Primary bedroom 14 x 17.11 P 2ième étage Wood
Bathroom 6.3 x 10.9 P 2ième étage Ceramic tiles
Walk-in closet 5 x 10.8 P 2ième étage Wood
Bedroom 7.10 x 10.8 P 2ième étage Floating floor
Bedroom 12.8 x 10.9 P 2ième étage Floating floor
Bedroom 11.8 x 13.3 P 2ième étage Floating floor
Family room 13.5 x 16.10 P Sous-sol Wood
Other 10.4 x 10.6 P Sous-sol Concrete
Storage 4.10 x 13.7 P Sous-sol Concrete
CHARACTERISTICS
Driveway Double width or more, Asphalt
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
Heating system Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Wood, Electricity, Propane
Windows Aluminum
Foundation Poured concrete
Hearth stove Other, Wood burning stove
Garage Attached, Double width or more
Distinctive features Street corner, Intergeneration
Pool Inground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Basement 6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Sliding
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential
Equipment available Electric garage door, Wall-mounted heat pump