65 Rue Clifton, Otterburn Park, QC J3H

PROPERTY DETAILS

65 Rue Clifton
Otterburn Park, QC J3H

MLS: 13125976

$499,999

 3 BEDS

 2 BATHS

0 Powder Rooms

1966 YEAR BUILT

Description

Découvrez cette charmante propriété située à Otterburn Park, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Avec ses espaces lumineux et bien entretenus, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et d'un salon convivial doté d'une grande fenestration. La salle de bains principale est équipée d'un bain thérapeutique et d'une douche vapeur pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée avec gazebo et terrasse couverte. Un véritable havre de paix à proximité des services et des espaces verts!

Rez-de-chaussée : Le salon, espace de vie chaleureux et lumineux grâce à une grande fenestration et son foyer qui ajoute une ambiance réconfortante pour les soirées plus fraîches. Les planchers en bois franc et le mur en bois de grange offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger située à proximité de la cuisine est lumineuse et bénéficie d'une grande fenêtre qui laisse entrer une belle lumière naturelle. L'espace avec ses jolies portes françaises est idéal pour les repas en famille ou entre amis avec une disposition qui maximise le confort et la convivialité. La cuisine conçue pour allier fonctionnalité et style dispose d'armoires en bois, d'un îlot central offrant un espace de travail supplémentaire ainsi qu'un coin repas. L'aménagement permet une circulation fluide et une bonne organisation du rangement. La chambre principale est bien éclairée et offre un espace de repos apaisant. Présentement aménagée en bureau, une 2e chambre peut être mise à votre disposition selon vos besoins. La salle de bains principale offre une atmosphère de détente! Cette salle de bains spacieuse est équipée d'un bain thérapeutique en coin et d'une douche vapeur. Les matériaux choisis ajoutent une touche d'élégance et de chaleur et le rangement est bien optimisé pour répondre aux besoins quotidiens. Spacieuse et polyvalente, cette pièce est idéale pour se détendre, regarder des films ou recevoir des invités. Sa disposition ouverte permet d'aménager l'espace selon les besoins. Un espace bureau ou coin jeux peut être adapté pour diverses activités, selon les besoins des occupants. Une chambre supplémentaire située au sous-sol offrant un espace confortable et bien aménagé. 2e salle de bains fonctionnelle comprenant une douche, un lavabo et une toilette. Un espace distinct et pratique pour l'entretien du linge avec suffisamment de rangement pour organiser les produits ménagers et accessoires. Un espace atelier et un rangement viennent compléter le sous-sol. Cour arrière : Vaste espace aménagé offrant une terrasse couverte sous un gazebo, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous aimerez aussi le spa mis à votre disposition. La disposition de la cour permet une belle intimité entourée de haies matures et d'arbres. Localisation : Située dans un secteur paisible et recherché d'Otterburn Park, cette maison offre un accès rapide aux écoles, commerces et espaces verts. Son emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités essentielles. Faites vite !

BUILDING
Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 0x0
Lot Size 846.4 MC
EXPENSES
Energy cost $ 2169 / année
Municipal Taxes (2025) $ 3868 / année
School taxes (2024) $ 299 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 4 x 4 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 14.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Wood
Dining room 11.3 x 9 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 14.5 x 11.2 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Primary bedroom 14 x 11 P Rez-de-chaussée Wood
Walk-in closet 5.8 x 4.7 P Rez-de-chaussée Wood
Home office 11 x 8 P Rez-de-chaussée Wood
Bathroom 13.9 x 11.2 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Family room 27 x 10.6 P Sous-sol Floating floor
Playroom 12.7 x 8.3 P Sous-sol Carpet
Bedroom 12.1 x 10.9 P Sous-sol Parquetry
Bathroom 6.3 x 5 P Sous-sol Flexible floor coverings
Laundry room 10.5 x 7 P Sous-sol Ceramic tiles
Workshop 10.9 x 10.7 P Sous-sol Other
CHARACTERISTICS
Landscaping Land / Yard lined with hedges, Landscape
Cupboard Wood
Heating system Air circulation
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Central heat pump
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood fireplace
Siding Brick
Proximity Highway, Golf, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Window type Sliding, Crank handle
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Driveway Asphalt