67 Rue du Boisé, Marieville, QC J3M

PROPERTY DETAILS

67 Rue du Boisé
Marieville, QC J3M

MLS: 14572553

$699,900

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 4 BEDS

 1 BATHS

2 Powder Rooms

2005 YEAR BUILT

Description

Superbe cottage à étage offrant un espace de vie convivial en aire ouverte. Cette propriété clé en main propose 4 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains complète et deux salles d'eau stratégiquement réparties. Le garage double ayant des fermes de toit habitables pouvant être facilement transformé en aire de vie. Profitez d'un terrain clôturé offrant intimité et sécurité, avec voisins éloignés. Sa situation privilégiée sur un coin de rue assure tranquillité et facilité d'accès. Cette propriété allie parfaitement confort moderne et vie familiale, le tout dans un environnement paisible.

* Rez-de-chaussée * Découvrez un rez-de-chaussée pensé pour la vie moderne avec son aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Le coeur de cet espace, une cuisine chaleureuse, se distingue par ses armoires en bois et ses vastes comptoirs en granit. Un îlot central et un comptoir lunch ajoutent à sa fonctionnalité, tandis qu'un foyer au gaz apporte une touche unique. La luminosité naturelle baigne l'ensemble, créant une atmosphère accueillante. * Étage * À l'étage se déploient trois chambres à coucher de bonnes dimensions dont une suite principale agrémentée d'un walk-in. Une élégante salle de bains complète l'espace, mettant en vedette un magnifique bain sur pied et une vanité en bois au style raffiné. Possibilité d'agrandissement au-dessus du garage. * Sous-sol * Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale caractérisée par ses poutres de bois apparentes. Une chambre supplémentaire et une salle d'eau comprenant l'espace buanderie complètent parfaitement ce niveau. * Extérieur * L'extérieur offre une cour arrière intime entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre pour profiter des belles journées d'été.

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 31x42 P
Lot Size 8648 PC
EXPENSES
Municipal Taxes (2024) $ 3680 / année
School taxes (2024) $ 324 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 5.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 14.7 x 8.4 P Rez-de-chaussée Wood
Dining room 12.5 x 9.6 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 13.5 x 10 P Rez-de-chaussée Wood
Washroom 10.1 x 7.2 P Rez-de-chaussée Wood
Primary bedroom 14.4 x 11.7 P 2ième étage Floating floor
Walk-in closet 7.8 x 3.7 P 2ième étage Floating floor
Bedroom 12 x 10 P 2ième étage Floating floor
Bedroom 11.6 x 10.11 P 2ième étage Floating floor
Bathroom 12.3 x 10.7 P 2ième étage Floating floor
Family room 17.1 x 15.1 P Sous-sol Floating floor
Washroom 11.6 x 6.4 P Sous-sol Ceramic tiles
Storage 11.2 x 9.8 P Sous-sol Carpet
Home office 11.7 x 11.2 P Sous-sol Carpet
CHARACTERISTICS
Landscaping Fenced, Landscape
Cupboard Wood
Heating system Other, Electric baseboard units
Water supply Municipality
Heating energy Electricity, Propane
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted heat pump, Level 2 charging station
Hearth stove Gaz fireplace
Garage Attached, Heated
Siding Vinyl
Distinctive features Street corner
Pool Above-ground
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement 6 feet and over, Partially finished
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Sliding, Crank handle, French window
Roofing Asphalt shingles
Topography Flat
Zoning Residential
Driveway Asphalt