70 Rue Simone De Beauvoir, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W

PROPERTY DETAILS

70 Rue Simone De Beauvoir
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W

MLS: 10842483

$2,350,000

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 4 BEDS

 3 BATHS

1 Powder Rooms

2020 YEAR BUILT

Description

Premières visites le 2 novembre 2024 à 13h00 **MAISON DE PRESTIGE** Située sur la rue la plus prestigieuse de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété d'exception allie luxe et emplacement de choix près de l'eau. Avec un garage pour trois voitures et un stationnement pour huit, elle se distingue par son vaste salon au plafond de 18 pieds, ses planchers en chêne blanc et sa cuisine haut de gamme avec îlot de 13 pieds. La suite des maîtres inclut salle de bain privée et walk-in. Le sous-sol aménagé propose une suite indépendante avec cuisinette, salle de bain, salon et entrée privée, idéale pour recevoir ou loger un membre de la famille.

Premières visites le 2 novembre 2024 à 13h00 Suite des inclusions: Système Sonos et haut parleur encastré au rez-de-chaussée, système de sécurité Bell (frais à prendre en charge par l'acheteur), aspirateur central et accessoires, support muraux pour téléviseurs, spa, cabanon et système d'arrosage automatique programmable. Voici une version enrichie avec cette nouvelle information : **MAISON DE PRESTIGE** Située sur la rue la plus prestigieuse de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété d'exception allie raffinement et emplacement privilégié près de l'eau. Avec sa généreuse fenestration et son vaste terrain aménagé, elle offre un cadre de vie unique. Profitez d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi qu'un stationnement extérieur pour au moins huit véhicules. L'intérieur impressionne dès l'entrée : salon au plafond de 18 pieds, plancher en chêne blanc, et aire ouverte spacieuse. La cuisine haut de gamme dispose d'un îlot de 13 pieds, d'un réfrigérateur intégré aux armoires, et inclut tous les électroménagers. La suite des maîtres, intime et luxueuse, comprend une salle de bain privée et un walk-in spacieux. Le sous-sol, entièrement aménagé avec beaucoup de rangement, propose une suite indépendante avec cuisinette, salle de bain complète, salon et entrée privée, parfaite pour recevoir des invités ou offrir un espace autonome à un membre de la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité de faire de cette résidence prestigieuse votre havre de paix, où confort et luxe se conjuguent dans un secteur des plus convoités.

BUILDING
Type Two or more storey
Style Detached
Dimensions 12.69x20.24 M
Lot Size 6129.8 MC
EXPENSES
Municipal Taxes (2024) $ 10590 / année
School taxes (2024) $ 1069 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 8.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Hallway 8.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Walk-in closet 6.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Walk-in closet 6.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 16.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Wood
Living room 16.6 x 15.7 P Rez-de-chaussée Wood
Dining room 8.11 x 22.4 P Rez-de-chaussée Wood
Dining room 8.11 x 22.4 P Rez-de-chaussée Wood
Dinette 9.11 x 9.6 P Rez-de-chaussée Wood
Dinette 9.11 x 9.6 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 16.4 x 20.6 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 16.4 x 20.6 P Rez-de-chaussée Wood
Other 16.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Wood
Other 16.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Wood
Washroom 6.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Washroom 6.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Hallway 8.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Hallway 8.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Other 12.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée Other
Other 12.1 x 3.10 P Rez-de-chaussée Other
Other 8.1 x 4.10 P 2ième étage Wood
Other 8.1 x 4.10 P 2ième étage Wood
Other 3.8 x 8.3 P 2ième étage Wood
Other 3.8 x 8.3 P 2ième étage Wood
Primary bedroom 15.2 x 17.5 P 2ième étage Wood
Primary bedroom 15.2 x 17.5 P 2ième étage Wood
Walk-in closet 10.8 x 10.1 P 2ième étage Wood
Walk-in closet 10.8 x 10.1 P 2ième étage Wood
Bathroom 13.6 x 11.4 P 2ième étage Ceramic tiles
Bathroom 13.6 x 11.4 P 2ième étage Ceramic tiles
Bedroom 15.4 x 12.6 P 2ième étage Wood
Bedroom 15.4 x 12.6 P 2ième étage Wood
Bedroom 13.6 x 10.3 P 2ième étage Wood
Bedroom 13.6 x 10.3 P 2ième étage Wood
Walk-in closet 3.5 x 6.1 P 2ième étage Wood
Walk-in closet 3.5 x 6.1 P 2ième étage Wood
Bathroom 11.7 x 7.4 P 2ième étage Ceramic tiles
Bathroom 11.7 x 7.4 P 2ième étage Ceramic tiles
Laundry room 6.7 x 12.2 P 2ième étage Ceramic tiles
Laundry room 6.7 x 12.2 P 2ième étage Ceramic tiles
Hallway 3.11 x 3.6 P Sous-sol Floating floor
Hallway 3.11 x 3.6 P Sous-sol Floating floor
Living room 9.11 x 15.4 P Sous-sol Floating floor
Living room 9.11 x 15.4 P Sous-sol Floating floor
Kitchen 10.2 x 15.2 P Sous-sol Floating floor
Kitchen 10.2 x 15.2 P Sous-sol Floating floor
Bedroom 8.8 x 9.0 P Sous-sol Floating floor
Bedroom 8.8 x 9.0 P Sous-sol Floating floor
Bathroom 8.3 x 5.9 P Sous-sol Ceramic tiles
Bathroom 8.3 x 5.9 P Sous-sol Ceramic tiles
Other 22.10 x 7.0 P Sous-sol Floating floor
Other 22.10 x 7.0 P Sous-sol Floating floor
Family room 12.5 x 13.4 P Sous-sol Floating floor
Family room 12.5 x 13.4 P Sous-sol Floating floor
Playroom 14.0 x 16.1 P Sous-sol Floating floor
Playroom 14.0 x 16.1 P Sous-sol Floating floor
Other 3.10 x 4.2 P Sous-sol Floating floor
Other 3.10 x 4.2 P Sous-sol Floating floor
Other 2.0 x 3.7 P Sous-sol Floating floor
Other 2.0 x 3.7 P Sous-sol Floating floor
Storage 18.0 x 7.3 P Sous-sol Floating floor
Storage 18.0 x 7.3 P Sous-sol Floating floor
Walk-in closet 3.5 x 6.6 P Sous-sol Floating floor
Walk-in closet 3.5 x 6.6 P Sous-sol Floating floor
Walk-in closet 3.5 x 2.0 P Sous-sol Floating floor
Walk-in closet 3.5 x 2.0 P Sous-sol Floating floor
CHARACTERISTICS
Driveway Double width or more, Plain paving stone
Landscaping Patio
Heating system Air circulation
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Ventilation system, Electric garage door, Central heat pump
Windows PVC
Foundation Poured concrete
Hearth stove Wood fireplace
Garage Attached, Heated, Double width or more
Siding Brick, Concrete stone
Distinctive features Waterfront
Pool Other
Proximity Highway, Park - green area, Elementary school, High school, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Sliding, Crank handle
Roofing Asphalt shingles, Elastomer membrane
View Water
Zoning Residential