72 Boul. Sir Wilfrid Laurier
Beloeil, QC J3G
MLS: 17874850
$1,199,000
0 BEDS
0 BATHS
0 Powder Rooms
1947 YEAR BUILT
Description
Superbe bâtisse commerciale sur l'artère principale de Beloeil avec une visibilité assurée. Actuellement loués en totalité jusqu'en 2027, offrant plus de 7200 Pi2 totalement aménagé. Il s'agit très certainement d'un investissement solide avec une multitude de possibilité quant à la destination que l'ont peut donner à l'immeuble!
Immeuble actuellement loué en totalité avec un revenus annuel de 86 520$ + tps/tvq. Augmentation à partir du 1er novembre 2024, qui portera le revenus annuel à 89 115,60$ + tps/tvq. Cette hausse est applicable à chaque année le 1er novembre (indexation 3%). Le locateur est responsable des frais suivants: -Taxes municipales et scolaires -Assurances -Entretien du système de chauffage Le locataire est responsable des frais suivants: -Déneigement -Entretien paysagé et intérieur de l'immeuble -Frais d'énergie/chauffage (gaz et électricité) -Assurance responsabilité
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Commercial building/Office |
| Style | Detached |
| Dimensions | 13.06x18.86 M |
| Lot Size | 750.2 MC |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Insurance | $ 2010 / année |
| Snow removal / Lawn mowing | $ 1682 / année |
| Municipal Taxes (2024) | $ 12959 / année |
| School taxes (2024) | $ 548 / année |
| ROOM DETAILS | |||
|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| N/A | |||
| CHARACTERISTICS | |
|---|---|
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Alarm system, Sign |
| Windows | Aluminum, Wood |
| Foundation | Poured concrete |
| Siding | Steel, Brick |
| Available services | Fire detector |
| Basement | Finished basement |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Commercial |
| Roofing | Elastomer membrane, Asphalt and gravel |
| Driveway | Asphalt |
