75 Rue du Méandre, Saint-Philippe, QC J0L

PROPERTY DETAILS

75 Rue du Méandre
Saint-Philippe, QC J0L

MLS: 28363365

$799,900

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 2 BEDS

 2 BATHS

1 Powder Rooms

2020 YEAR BUILT

Description

Découvrez ce superbe jumelé au design moderne et contemporain, un véritable coup de coeur assuré ! Idéalement situé à proximité de tous les services et des grands axes routiers, il offre tout le confort recherché : 2 chambres à coucher, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, un garage et une magnifique véranda avec vue sur la cour arrière. Profitez d'une tranquillité inégalée grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Une visite s'impose !

** Rez-de-chaussée ** Plongez dans un espace de vie exceptionnel où modernité et convivialité se rencontrent. Ce rez-de-chaussée à aire ouverte vous charmera dès le premier regard avec son design soigné et ses matériaux de qualité. La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée d'un îlot central spacieux, parfait pour vos repas en famille ou entre amis, offrant également des places assises pratiques. Les armoires en polyester et les comptoirs en quartz haut de gamme allient élégance et durabilité, faisant de cet espace un lieu aussi fonctionnel qu'esthétique. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande ouverture, s'ouvre directement sur une magnifique véranda 3 saisons offrant une vue imprenable sur la cour arrière, sans aucun voisin à l'horizon, pour une intimité et une tranquillité absolues. Cet agencement permet une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Le salon avec son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre idéal pour la détente et le partage. Une belle salle d'eau pratique complète ce niveau, ajoutant encore plus de commodité. ** Étage ** L'étage se démarque par sa luminosité exceptionnelle et ses grands espaces où vous trouverez 2 chambres à coucher spacieuses, chacune équipée d'un grand walk-in pratique, offrant un rangement optimisé. La grande salle de bains moderne se distingue par sa douche vitrée élégante et sa vanité flottante, alliant style contemporain et fonctionnalité. Un espace parfait pour répondre à tous vos besoins quotidiens avec confort et raffinement. ** Sous-sol ** Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale polyvalente, parfaite pour vos moments de détente, vos loisirs ou un espace bureau. Son plancher en époxy ajoute une touche moderne et durable. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace, apportant encore plus de commodité et de fonctionnalité à la maison. ** Extérieur ** La cour, entièrement clôturée, offre un espace privé, sans voisin arrière, révélant une vue magnifique sur le boisé. Cette cour comprenant une piscine hors-terre et une grande terrasse de pavé est parfaite pour profiter de journées ensoleillées et de soirées conviviales autour d'un feu. ** Autres atouts ** Un garage attaché en époxy avec grande mezzanine pour rangement supplémentaire. Un énorme patio structural 3 saisons, muni de panneaux coulissants, permet de prolonger les soirées comme les saisons en vous donnant la possibilité de profiter de l'extérieur lors des journées pluvieuses. Quartier prestige, homogène et familial à 13 minutes du Pont Champlain et à 8 minutes du Quartier Dix30!

BUILDING
Type Two or more storey
Style Semi-detached
Dimensions 0x0
Lot Size 5425 PC
EXPENSES
Municipal Taxes (2025) $ 4272 / année
School taxes (2024) $ 377 / année
ROOM DETAILS
Room Dimensions Level Flooring
Hallway 7.6 x 5.11 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Living room 17.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Wood
Kitchen 13.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Dining room 13 x 9.5 P Rez-de-chaussée Wood
Walk-in closet 3.11 x 3.11 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Washroom 7.4 x 3.4 P Rez-de-chaussée Ceramic tiles
Other 10.10 x 6.11 P 2ième étage Wood
Primary bedroom 15.6 x 14.6 P 2ième étage Wood
Walk-in closet 9.7 x 7.8 P 2ième étage Wood
Bedroom 13.6 x 11.3 P 2ième étage Wood
Walk-in closet 7.8 x 3.8 P 2ième étage Wood
Bathroom 10.11 x 7.8 P 2ième étage Ceramic tiles
Family room 22.1 x 16.10 P Sous-sol Other
Bathroom 6.11 x 9.5 P Sous-sol Other
Other 9.6 x 7.6 P Sous-sol Concrete
CHARACTERISTICS
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Patio, Landscape
Heating system Air circulation
Water supply Municipality
Heating energy Electricity
Windows PVC
Garage Fitted, Single width
Siding Steel, Brick, Vinyl
Distinctive features No neighbours in the back
Pool Above-ground
Proximity Highway, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Bicycle path, Daycare centre
Bathroom / Washroom Seperate shower
Basement 6 feet and over, Finished basement
Parking Outdoor, Garage
Sewage system Municipal sewer
Window type Crank handle
Topography Flat
Zoning Residential
Equipment available Ventilation system, Central heat pump
Roofing Elastomer membrane
Driveway Asphalt