7870 Rue Lemelin
Brossard, QC J4Y
MLS: 11338822
$750,000
Exterior entrance 
Hallway 
Dining room 
Dining room 
Dining room 
Dining room 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Kitchen 
Overall View 
Living room 
Living room 
Living room 
Living room 
Living room 
Bathroom 
Bathroom 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Bathroom 
Bathroom 
Bedroom 
Bedroom 
Basement 
Basement 
Backyard 
Backyard 
Backyard 
Backyard 
Back facade 
Frontage 
Frontage 
3 BEDS
2 BATHS
0 Powder Rooms
2008 YEAR BUILT
Description
Superbe maison de ville dans un quartier recherché de Brossard. Avec 3 chambres à coucher, une cuisine spacieuse incluant un îlot central et des pièces lumineuses sur plusieurs niveaux, cette demeure clé en main offre un confort optimal. Profitez également d'un garage intégré pour votre tranquillité d'esprit, le tout à proximité des services essentiels.
Découvrez cette magnifique maison de ville nichée dans une paisible rue de Brossard, dans un secteur recherché. Dotée de trois chambres à coucher et d'une cuisine équipée d'un généreux espace de rangement ainsi qu'un îlot central, cette demeure clé en main vous offre un confort absolu. Les pièces lumineuses et fonctionnelles, agrémentées de planchers en bois, invitent à la détente et à la convivialité. La salle de bain, dotée d'une douche indépendante, ajoute une touche de luxe à cet ensemble harmonieux. Avec son garage intégré, cette propriété assure non seulement la sécurité de votre véhicule mais également votre tranquillité d'esprit. Idéalement située à proximité de tous les services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. **Présentement loué, disponible à partir du 1er mai 2024**
| BUILDING | |
|---|---|
| Type | Two or more storey |
| Style | Attached |
| Dimensions | 0x0 |
| Lot Size | 0 |
| EXPENSES | |
|---|---|
| Energy cost | $ 348 / année |
| Co-ownership fees | $ 840 / année |
| Municipal Taxes (2024) | $ 3365 / année |
| School taxes (2023) | $ 443 / année |
| ROOM DETAILS | |||
|---|---|---|---|
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
| Hallway | 11.3 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Ceramic tiles |
| Dining room | 10.3 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Wood |
| Kitchen | 13.3 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Ceramic tiles |
| Living room | 18.4 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Wood |
| Bathroom | 7.3 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 14.7 x 10.8 P | 2ième étage | Wood |
| Bedroom | 11.5 x 8.10 P | 2ième étage | Wood |
| Bedroom | 9.6 x 11.4 P | 2ième étage | Wood |
| Bathroom | 9.4 x 7.2 P | 2ième étage | Ceramic tiles |
| Other | 14.3 x 13.3 P | Sous-sol | Wood |
| CHARACTERISTICS | |
|---|---|
| Driveway | Double width or more, Asphalt |
| Landscaping | Fenced, Land / Yard lined with hedges |
| Heating system | Air circulation |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Natural gas |
| Equipment available | Alarm system, Ventilation system, Central heat pump |
| Windows | PVC |
| Garage | Heated, Fitted, Single width |
| Rental appliances | Water heater |
| Siding | Aluminum, Brick |
| Distinctive features | Cul-de-sac |
| Proximity | Highway, Golf, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Public transport, Daycare centre, Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom, Seperate shower |
| Basement | 6 feet and over, Finished basement |
| Parking | Outdoor, Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential |
| Cupboard | Thermoplastic |
| Window type | Tilt and turn |
