Rue Jean Talon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W1N7    $299,000

***DUPLEX*** Voici l'opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain idéalement situé avec vue sur le Canal de Chambly. Parfaitement adapté à la construction d'une chaleureuse maison unifamiliale OU d'un duplex moderne dans un quartier prisé. Ce terrain offre le cadre idéal pour construire une propriété à la fois élégante, fonctionnelle et près de tous les services. Saisissez cette occasion unique de créer votre propre espace de vie ou d'investir dans une propriété prometteuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite du site. (DEUX TERRAINS DISPONIBLES POUR UN POTENTIEL DE 4 LOGEMENTS.)

Caractéristiques du Terrain :

Emplacement Stratégique : Situé sur la plus belle rue de
Saint-Jean-sur-Richelieu. Rue du bord de l'eau dans un
quartier recherché, à proximité des commodités telles que
écoles, commerces, hôpital, pharmacies, cliniques, salons
de beauté, restaurants, piste cyclable et transports en
commun.

Superficie Généreuse : Avec une superficie généreuse, ce
terrain offre amplement d'espace pour la construction d'un
duplex spacieux avec des espaces extérieurs privatifs ou
pour une maison unifamiale avec possibilité d'un garage.

Topographie Favorable : La topographie du terrain est
propice à une construction facile, minimisant les coûts
potentiels liés à des travaux d'excavation importants. Les
centres de rénovation à proximité faciliteront de transport
des matériaux.

Orientation Idéale : Bénéficiant d'une orientation
favorable, le terrain permet une utilisation optimale de la
lumière naturelle tout au long de la journée.

Avantages Potentiels :

Investissement Lucratif : La demande croissante pour des
propriétés en duplex en fait un investissement attractif,
offrant des opportunités de location ou de revente.

Design Personnalisable : En tant qu'acheteur, vous avez la
possibilité de concevoir et personnaliser votre duplex
selon vos préférences et besoins spécifiques.

Potentiel de Revenu Supplémentaire : La possibilité de
louer une des unités offre un potentiel de revenu
supplémentaire, faisant de ce terrain une excellente option
pour les investisseurs.