1006 Rue Arthur Dumouchel, Boucherville, QC J4B

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1006 Rue Arthur Dumouchel
Boucherville, QC J4B

MLS: 16429997

$1,650,000

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 3 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1998 Année de construction

Description

Découvrez cette somptueuse maison de prestige à Boucherville, entièrement rénovée et clé en main. Située face à un lac et un parc, cette propriété offre un cadre idyllique pour la vie en famille. Profitez d'une magnifique cour de rêve, parfaite pour les repas en plein air et la détente. L'intérieur a été rénové avec soin pour refléter les tendances actuelles et assurer un confort moderne. Chaque détail a été pensé pour créer un espace chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison qui allie luxe et fonctionnalité dans un environnement paisible. Venez visiter, vous serez conquis !

Les acheteurs comprennent que la réalisation de la présente transaction est conditionnelle à l'acquisition par les vendeurs de leur future propriété (PA9902 et CP 46814). Dans l'éventualité où les vendeur ne parviendraient pas à acquérir la future propriété, la vente ainsi que toute promesse d'achat ou contre-proposition deviendront nulles et non avenues, sans pénalité ni indemnité pour aucune des parties. Les vendeurs s'engagent à informer les acheteurs par écrit dans les plus brefs délais si l'acquisition de la future propriété s'avère irréalisable.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.12x13.47 M
La Taille Du Lot 6997.97 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 6545 / année
Taxes municipales (2025) $ 4910 / année
Taxes scolaires (2024) $ 697 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 11.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.0 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.0 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 13.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.4 x 8.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 10.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.6 x 10.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.7 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.8 x 14.4 P Sous-sol Tapis
Cave à vin 7.5 x 3.2 P Sous-sol Céramique
Salle de jeux 10.5 x 16.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.4 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 13.8 x 9.3 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 8.0 x 9.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Particularités Bordé par l'eau, Non navigable
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel