1017 Tsse Therrien, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J4L3    $1,249,000

Ce quintuplex, idéalement situé dans un paisible quartier du Vieux-Longueuil, représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus. L'immeuble a toujours été entretenu avec soin et a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, garantissant un cadre de vie confortable pour les locataires. Parfaitement localisé, il est à proximité de nombreux services, d'écoles, et offre un accès facile aux autoroutes 132 et 20, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus express menant directement à la station Longueuil.

Quintuplex à deux étages situé dans un quartier paisible du
Vieux-Longueuil!

Caractéristiques principales;
Situé dans un quartier tranquille offrant un excellent
potentiel de revenus, cet immeuble comprend un 7 ½
actuellement vacant, offrant de nombreuses possibilités de
réaménagement, dont l'ajout d'une quatrième chambre. De
plus, un 2 ½ est également vacant, ce qui permet une
location supplémentaire. Le sous-sol a été entièrement
aménagé et dispose de sa propre entrée.

Parmi les nombreux points d'intérêt, vous trouverez
plusieurs pistes cyclables, un golf, un gymnase, un centre
sportif, la marina de Longueuil offrant ainsi un accès
facile à diverses activités récréatives et de bien-être.

Accessibilité :
Idéalement situé, ce bien offre une proximité avantageuse
avec les autoroutes, les parcs et les transports en commun.
Profitez d'un accès rapide aux principales voies de
circulation. Les transports en commun à proximité assurent
une mobilité facile et pratique vers le centre-ville,
rendant cet emplacement particulièrement attrayant.

Commodités Locales à Proximité :
Le quintuplex est idéalement situé à proximité de nombreux
établissements scolaires, tels que le Cégep
Édouard-Montpetit, école secondaire Jacques Rousseau,
l'école primaire Pierre-D'Iberville, ainsi que plusieurs
garderies, offrant ainsi un cadre pratique et accessible
pour les familles.

Localisé dans le Vieux-Longueuil, ce quintuplex à revenus
offre un grand terrain de 13 333 pieds carrés et cinq
places de stationnement. Ce bien est idéalement localisé, à
proximité de tous les services essentiels, des écoles et
des transports en commun. Un emplacement stratégique qui
combine commodité et rentabilité, avec une possibilité de
maximiser les revenus tout en bénéficiant de l'attrait d'un
quartier dynamique.

Longueuil, située sur les rives du fleuve Saint-Laurent,
offre une diversité incomparable avec ses 13 quartiers
uniques, chacun répondant à différents styles de vie. Sa
proximité avec l'île de Montréal, avec un accès direct à
une station de métro, en fait l'une des banlieues les plus
recherchées. Vous aurez tout à portée de main : un système
éducatif complet, des commerces locaux, le marché public,
et la rue Saint-Charles avec son charme. Les sportifs
apprécieront les complexes sportifs et le vaste réseau de
pistes cyclables, tandis que la nature est accessible à
quelques minutes, notamment avec le parc régional
Michel-Chartrand. De plus, Longueuil regorge d'événements
et de festivités tout au long de l'année, offrant une
qualité de vie exceptionnelle. Que demander de plus?