1066 Rue Ste Hélène, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K3R9 $765,000

Façade

Stationnement

Façade

Bureau

Réception

Bureau

MLS: 20166822

2	1

Description

Explorez une opportunité d'investissement unique à Longueuil avec cet immeuble commercial et résidentiel ! Bien situé dans une zone établie depuis longtemps et à 2 pas du pont Jacques-Cartier. Cet investissement offre une chance rare d'enrichir votre portefeuille immobilier et d'être un propriétaire occupant. Contactez-nous maintenant pour explorer cette opportunité exceptionnelle à Longueuil !

Anciennement un triplex résidentiel et possibilité de le
redevenir.
Suite à une inspection, le propriétaire déclare les
informations suivantes et prendra action afin de corriger
la situation.

-Toiture en fin de vie (des travaux seront fait)
-Signe de possibilité de présence de moisissure dans la
grenier, correction en court.
-Présence d'humidité et de trace d'eau dans le vide
sanitaire, travaux de réparation fait.

Inclusions:

Exclusions : Biens des locataires

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	69x64.5 P
La Taille Du Lot	6154.92 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 4051 / année
Entretien/réparation	$ 1000 / année
Taxes municipales (2024)	$ 11338 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 375 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial, Résidentiel