1187 Rue Jean Vallerand, Boucherville, QC J4B

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1187 Rue Jean Vallerand
Boucherville, QC J4B

MLS: 10946258

$1,399,000

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2012 Année de construction

Description

Découvrez cette magnifique résidence rénovée en 2021, nichée dans un secteur paisible à Boucherville et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2012, cette maison à deux étages propose quatre chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Avec son cachet unique, elle se distingue par une mezzanine au salon avec un plafond impressionnant de 20 pieds, ainsi que des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle ! Suite dans l'addenda ...

Le terrain est entièrement clôturé et paysagé, avec un patio idéal pour les réceptions en plein air. Profitez d'une piscine creusée, chauffée, au sel, agrémentée d'une chute pour un décor spectaculaire, ainsi qu'un spa situé dans un gazebo avec foyer au gaz pour des moments de détente incomparables. Un cabanon pratique complète les aménagements extérieurs, et la propriété offre 4 espaces de stationnement à l'extérieur. Système d'irrigation ainsi qu'un système d'éclairage dans la cour. L'intérieur combine élégance et confort grâce à un foyer à trois faces entre le salon et la salle à manger, ainsi qu'un meuble intégré (built-in) pour la télévision dans le salon. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux. Un garage simple, aménagé et chauffé, repose sur une dalle structurale, offrant un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Située à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, cette maison offre un accès facile à l'autoroute et se trouve à quelques pas d'un parc. Occupation flexible.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6691.64 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5217 / année
Taxes scolaires (2024) $ 681 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.6 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16 x 21.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.5 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 16 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 12.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 13.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.5 x 25 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.5 x 7 P Sous-sol Céramique
Autre 7.7 x 12.8 P Sous-sol Autre
Cave à vin 5.4 x 4.2 P Sous-sol Béton
Rangement 18 x 24 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Autre, Béton, Bois, Brique, Pierre
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique