DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Construits en 2015, ces appartements 5 1/2 spacieux et de haute qualité sont une trouvaille fantastique. Situés à quelques pâtés de maisons du Cégep Édouard-Montpetit, ils offrent un accès facile à tous les services essentiels, notamment les écoles, les garderies, les épiceries et les transports en commun. Ne manquez pas cette chance d'obtenir un magnifique espace de vie.

Pré-location : Conditionnel au rapport des points 1,2,3 suivants à l'entière satisfaction du propriétaire. 1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et talon de paie le plus récent avec le montant cumulé des gains à ce jour. 2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et rapport CORPIQ. 3. La clause 9.2 de cette PL est applicable (le consentement du locataire à vérifier les habitudes de paiement et à fournir des références du propriétaire précédent) Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne) : 4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 48 heures) 5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail. 6. Lettre de confirmation du compte Hydro Québec transféré. 7. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les règlements de l'immeuble et seront responsables du paiement de toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements de l'immeuble. 8. Projet de bail du Québec en anglais et par formulaire de consentement à la communication par courrier électronique. Pendant le bail: 9. Les locataires doivent payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er du mois. 10. Pas d'animaux. 11. Les locataires ne doivent pas, et ne doivent permettre à personne, d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des parties communes ou de la propriété dont ils font partie. 12. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme ne sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail et les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. 12. Les sous-locations Airbnb et autres locations similaires à court terme sont strictement interdites et seront considérées comme une rupture répudiatoire du bail. Les locataires ne sont pas autorisés à sous-louer ou à transférer le bail sans le consentement écrit préalable des bailleurs. Fin du bail: 13. Les locataires seront également responsables du paiement des frais dus à la perte des clés. 14. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée dans le même état que lors de la location. Cela comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du sol. À l'exception de l'usure normale. 15. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, les locataires DOIVENT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail. 3.1 La surface habitable (en tant que surface brute) a été fournie par le propriétaire en fonction de la taille du bâtiment. Ce contrat est conditionnel à ce que les propriétaires soient satisfaits du service du courtier inscripteur. Après 3 mois, le bailleur peut annuler le contrat s'il n'est