136 Rue Labrèche, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

136 Rue Labrèche
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

MLS: 28846249

$995,000

Loading map...

 3 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1961 Année de construction

Description

Ce superbe quadruplex résidentiel est une opportunité idéale pour les investisseurs ou propriétaires occupants. Sa façade en brique rouge avec balcons lui confère un cachet unique. L'intérieur lumineux offre de vastes salons et salles à manger avec planchers de bois franc. Les cuisines modernes sont équipées d'armoires en bois. Les chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Un grand garage double et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien, situé à proximité des commerces, écoles et transports ce quartier un cadre de vie idéal alliant nature, services et accessibilité.

Caractéristiques principales : - 4 unités lumineuses - Situé dans quartier calme Points d'intérêts à proximité : - Parc Pierre-Benoît et sa piscine municipale - Centre sportif Marcel-Larocque avec terrains de soccer et patinoire - Festival international de montgolfières à quelques minutes - Vieux-Saint-Jean, quartier historique avec boutiques et cafés charmants Accessibilité : - Accès rapide à l'autoroute 35 facilitant les déplacements vers Montréal - ligne 450 - Pistes cyclables reliant plusieurs secteurs de la ville Commodités locales à proximité : - Écoles réputées : Académie Saint-Joseph, Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu - Centres commerciaux (Carrefour Richelieu, Faubourg Saint-Jean) - Épiceries et marchés locaux (IGA, Métro, marché public du Vieux-Saint-Jean) Idéalement situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, ce logement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Le quartier se distingue par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles ainsi que son centre-ville animé, bordé par la rivière Richelieu. Avec ses services de proximité et son ambiance conviviale, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette occasion unique !

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.21x10.38 M
La Taille Du Lot 608.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5262 / année
Taxes scolaires (2025) $ 321 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.1 x 7.7 P Sous-sol
Salon 17.10 x 12.6 P 2ième étage
Salon 20.1 x 12.10 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.10 x 9.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.9 x 7.8 P Sous-sol
Salle à manger 12.6 x 11.2 P 2ième étage
Cuisine 12.10 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.10 x 11.10 P Sous-sol
Cuisine 12.6 x 9.10 P 2ième étage
Salle de bains 8.8 x 7.4 P 2ième étage
Salon 11.10 x 11.2 P Sous-sol
Salle de bains 8.6 x 7.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.5 x 12.5 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.11 x 12.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.10 x 11.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.5 x 12.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Autre 11.2 x 4.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.5 x 12.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 12.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte