1367 Rue Dozois, Contrecoeur, QC J0L

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1367 Rue Dozois
Contrecoeur, QC J0L

MLS: 23833455

$649,900

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 3 Chambres

 1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2010 Année de construction

Description

Superbe propriété à étages localisée dans un secteur paisible de Contrecoeur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles puisqu'elle est située à proximité de l'école des Coeurs-Vaillants, du Centre Sportif Régional, du Parc Antoine-Pécaudy et bien plus. Les déplacement en voitures sont également facilités puisque la propriété se trouve à quelques minutes seulement de l'autoroute 30, vous situant à 24 minutes seulement de Sorel-Tracy et à moins de 15 minutes de Verchères et Saint-Roch-de-Richelieu. Profitez des avantages de la banlieue tout en gardant ceux de la ville. Consultez la fiche complète pour plus de détails.

En plus de son emplacement prisé, cette chaleureuse propriété de plus de 6200 pi. ca. vous offre un cadre de vie familial et convivial. Entretenue avec soin au fil des ans, c'est l'opportunité à ne pas manquer! INTÉRIEUR : Proposant une disposition des pièces au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux aménagé d'une penderie pour un rangement optimal; - Une salle d'eau; - Le salon et la salle à manger ouverts, agrémentés d'un magnifique foyer au briques blanches et d'un plancher de bois de teinte foncé, ajoutant chaleur et intimité à la pièce; - Une cuisine intime offrant du rangement en quantité; - Un solarium 3 saisons, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis ou simplement profiter de l'extérieur à l'abris des intempéries. À l'étage: - Une salle familiale est actuellement aménagée au-dessus du garage, mais pourrait être aménagée d'un bureau ou d'une salle de jeux pour les enfants; - La chambre à coucher principale, disposant d'une penderie double; - Une chambre à coucher supplémentaire, de très bonne dimension; - Une salle de bain complète, comprenant une douche indépendante et bain podium; De plus, au sous-sol, vous trouverez : - Spacieuse salle familiale, entièrement aménagée; - Une salle de lavage fonctionnelle avec espace de rangement supplémentaire; EXTÉRIEUR: - Terrasse en bois traité; - Bacs d'aménagement paysager; - Piscine hors terre, avec accès clôturée; - Dalle et installation pour spa; - Remise extérieure. À PROXIMITÉ: - École primaire Coeurs-Vaillants; - Centre Sportif Régional; - Parc Antoine-Pécaudy - Épiceries (Marché Emily Philip Desmarais inc.), pharmacies (Brunet, Uniprix); - Nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.96x11.24 M
La Taille Du Lot 633.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3090 / année
Taxes municipales (2025) $ 3039 / année
Taxes scolaires (2024) $ 322 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.8 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.4 x 2.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 11.9 x 21.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 12 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 10 P 2ième étage Bois
Autre 10.8 x 23.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9.6 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Cour privée
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel