138 Av. Charlemagne, Candiac, QC J5R

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

138 Av. Charlemagne
Candiac, QC J5R

MLS: 23486316

$858,000

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 4 Chambres

 1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2005 Année de construction

Description

Découvrez cette magnifique résidence spacieuse, idéale pour une famille recherchant confort et commodité. Son terrain aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un patio de 384 pi², une piscine hors terre et un système d'arrosage. Avec 4 chambres, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher chauffant. Le sous-sol aménagé propose un espace de divertissement, un bureau et du rangement. Située dans un secteur paisible, elle est proche des écoles, parcs, commerces et transports. Accès rapide aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cette magnifique résidence offrant confort et commodité. Cette maison à étages bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle grâce à son quartier réputé pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et son développement résidentiel moderne. Cela en fait un lieu prisé des familles et des professionnels cherchant à s'éloigner du rythme effréné de Montréal, tout en restant à proximité. Avec ses 4 chambres à coucher, cette propriété allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine rénovée avec îlot en quartz et plancher chauffant. Le sous-sol propose quant à lui un espace de divertissement, un bureau et du rangement. Son terrain aménagé comprend une cour clôturée, une haie de cèdres, un patio de 3 paliers totalisant 384 pi², une piscine hors terre, un système d'arrosage ainsi qu'un bel aménagement paysager. Caractéristiques principales : - Maison à deux étages offrant des espaces de vie spacieux et lumineux - Terrain aménagé offrant un espace extérieur agréable Points d'intérêts à proximité : - Plusieurs garderies et écoles à distance de marche - Divers parcs offrant des espaces verts pour loisirs et activités en plein air - Quartier Dix-30, cineplex Odéon - Réseau Express Métropolitain Accessibilité : - Autoroutes 15 et 30 - Lignes d'autobus avec arrêts à proximité immédiate de l'avenue Charlemagne - Gare de Candiac - Piste cyclable Commodités locales à proximité : - Plusieurs commerces, supermarchés et pharmacies - Station-service - Costco - SAQ - Tim Hortons Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 27.4x36 P
La Taille Du Lot 5359 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3953 / année
Taxes scolaires (2024) $ 425 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.5 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.5 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.4 x 15 P AU Parqueterie
Salle familiale 10.5 x 17 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.8 x 5.6 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel