1399 Rue Montarville
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V
MLS: 26306862
$1,250,000
0 Chambres
0 Salle De Bains
0 Salles d'Eau
1953 Année de construction
Description
Immeuble mixte commercial et résidentiel au coeur de Saint-Bruno Opportunité unique d'acquérir un triplex idéalement situé au coeur de Saint-Bruno, sur pignon sur rue, parfait pour investisseurs ou entrepreneurs. Cet immeuble combine 2 espaces commerciaux au rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage, offrant flexibilité et rendement potentiel.
Caractéristiques de l'immeuble -Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec entrées et systèmes de chauffage et climatisation indépendants. -Étage supérieur : Un appartement (3 1/2) avec entrée privée. -Emplacement : Situé dans un secteur en pleine effervescence commerciale à Saint-Bruno. Détails supplémentaires -Disponibilité : Début 2025 **Visites : Pour toute visite, veuillez ne pas envoyer vos clients directement sur place. Nous demandons votre collaboration pour éviter les visites non encadrées, surtout durant les heures d'ouverture** -Note : Le commerce en activité dans le bâtiment n'est pas à vendre, sauf dans le cas où une possibilité d'acquisition d'un commerce serait envisagée. -Aucun bail, propriétaire occupant. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite professionnelle.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 17.5x15.52 M |
| La Taille Du Lot | 886.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3238 / année |
| Coût d'énergie | $ 6300 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2584 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 14952 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 491 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Enseigne, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Genre de commerce | Boutique de cadeaux |
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Allée | Asphalte |
