1495 Boul. Franquet, Chambly, QC J3L

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1495 Boul. Franquet
Chambly, QC J3L

MLS: 12930931

$649,000

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 3 Chambres

 1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1997 Année de construction

Description

Découvrez ces deux unités libres à partir du 1er juillet 2025. La première unité du duplex est spacieux qui se compose de trois chambres offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. Vous y trouverez une salle d'eau pratique et une salle de bains confortable, parfaites pour le quotidien. La grande chambre principale se distingue par son espace généreux, idéal pour se détendre. La deuxième unité de type 3 ½, bénéficie d'une belle luminosité créant une atmosphère agréable et accueillante. Ces deux espaces offrent une multitude de possibilités pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Duplex -- Libre 1er juillet 2025. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur! Découvrez ce superbe duplex disponible à partir du 1er juillet 2025 offrant un grand logement principal de 5 ½ sur deux niveaux ainsi qu'un 3 ½ . Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un immeuble bien entretenu et rentable. Logement principal (rez-de-chaussée + sous-sol) : 3 chambres fermées Salon et salle à manger à aire ouverte Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement Salle de bains complète + salle d'eau Accès à une cour privée Espace de stationnement. Logement secondaire 3 ½ avec chambre fermée Cuisine et salon lumineux Salle de bains complète Entrée indépendante. Parfait pour un locataire stable ou un membre de la famille. Situé dans un secteur paisible, près des écoles, parcs, transports en commun, commerces et autoroutes principales. Libre à partir du 1er juillet 2025 -- Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour un placement immobilier intelligent!

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3252 / année
Taxes scolaires (2024) $ 366 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.1 x 11.4 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10.11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 10.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.11 x 14.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.5 x 18.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.1 x 9.10 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 8.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.2 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 14.8 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 9.11 x 12.0 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 13.4 x 16.6 P 2ième étage Parqueterie
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle, Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel