154 Rue des Roitelets, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

154 Rue des Roitelets
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W

MLS: 15631745

$799,800

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 5 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

2009 Année de construction

Description

*** 30 mars 2025 de 11:00 à 16:00 VISITE LIBRE SUR RENDEZ-VOUS*** POSSIBILITÉE D'INTERGÉNÉRATION - CLÉ EN MAIN Localisée dans le quartier St-Luc, dans un secteur très envié, cette propriété bi-génération vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec plusieurs commodités à proximité, vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute 35 en moins de deux minutes. Consultez la fiche détaillée pour plus d'information.

En plus de son emplacement de choix, cette propriété de plus de 8300 pi. ca. vous offre un cadre de vie convivial et familial. Proposant une disposition des pièces au rez-de-chaussée: - Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte avec ilot central pouvant accueillir des places assises pour y aménager un coin-repas; - Salle de bain complète avec bain autoportant, douche en céramique avec porte coulissante en verre et comptoir lavabo double; - Une spacieuse et lumineuse chambre à coucher principale; - Trois chambres à coucher supplémentaires; - Une salle familiale avec rangement et installations laveuse/sécheuse. De plus, au sous-sol, vous aurez la possibilité d'y aménager un bi-génération** puisque les installations y sont aménagées. - Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte; - Chambre à coucher de très bonnes dimensions; - Salle de bain fonctionnelle. À L'EXTÉRIEUR: - Vaste terrasse en bois traité avec pergola recouverte de tôle; - Piscine hors terre chauffée; - Espace vert avec coin foyer; - Garage chauffé, détaché. À PROXIMITÉ: Autoroute 35, ch. Saint-André, et boul. Saint-Luc; Épiceries (IGA, Pasquier); Écoles primaires Vision St-Jean (trilingue) et Aux-Quatre-Vents (francophone); Garderie Les Apprentis Explorateurs; Parc et boisé des Colibris. ** Prendre note que l'unité au sous-sol fait partie intégrante de la maison et qu'elle est actuellement occupée par l'un des propriétaires. Des vérifications au niveau de la municipalité seront requises pour évaluer si vous souhaiter le convertir en bi-génération puisque nous avons la vocation unifamiliale pour cette propriété.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 770.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4000 / année
Taxes municipales (2025) $ 4336 / année
Taxes scolaires (2024) $ 381 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.0 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 13.0 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.4 x 14.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 11.9 x 10.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 10 x 6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Chambre à coucher 14.4 x 12.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cuisine 12 x 11.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle à manger 11.6 x 15.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salon 15 x 11.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Cour privée
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique, Polyester
Efficacité énergétique Certification Novoclimat