159 Rue Thomas Chapais, Sainte-Julie, QC J3E1N3 $599,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 24946470

4	2	1988	1159 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 26 janvier, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Bienvenue au 159, Rue Thomas-Chapais. Cette résidence offre tout ce dont une famille pourrait rêver, y compris 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain impeccables. Un aménagement paysager extraordinaire, méticuleusement conçu à l'arrière de la maison, avec un investissement de plus de 33 000$! Imaginez vos étés passés dans cet espace extérieur exquis, parfait pour recevoir la famille ou les amis, ou simplement pour se détendre avec un bon café. À l'intérieur, laissez-vous séduire par le cachet du salon et son foyer, ajoutant une touche de charme et de caractère unique à votre espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique !

Caractéristiques :
- Foyer au propane 2022
- Aménagement paysager avec 800pc de pavé uni, 2 balcons
sur pieux en cèdre rouge et une belle piscine hors-terre
(2021)
- Revêtement de la toiture remplacé en 2024.
- Espace de rangement au sous-sol de 240 pc

À proximité
- Parc Du Moulin
- École primaire : École Du Moulin, l'École Le Rucher et
l'École l'Arpège
- École secondaire : École secondaire du Grand-Coteau
- Autobus / Arrêt 8 coin Principale / de l'Abbé-Théorêt
- Boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.

Inclusions: Stores, luminaires, pôles et rideaux. La balance du gaz du réservoir propane. La piscine est laissée sans garantie de fonctionnement.

Exclusions : Deux télévisions et leur support mural, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse. Balançoire extérieure et le parasol.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	37.5x32 P
La Taille Du Lot	460.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3002 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 288 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.11 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.11 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.10 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.5 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.2 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.3 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	19.6 x 15.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.4 x 11.5 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de bains	8.10 x 9.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.11 x 10.1 P	Sous-sol	Parqueterie
Rangement	17.1 x 14.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Allée	Asphalte