160 Rue Nobel, McMasterville, QC J3G

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

160 Rue Nobel
McMasterville, QC J3G

MLS: 17605739

$549,000

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 4 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1956 Année de construction

Description

Située dans un secteur familial recherché de McMasterville, cette charmante propriété au cachet unique allie chaleur et luminosité. Avec son terrain de coin bordé d'arbres matures, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Son intérieur soigneusement entretenu se distingue par une ambiance chaleureuse, des espaces bien pensés et une grande pièce polyvalente au 2e étage. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs et services. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !

Découvrez cette superbe maison située dans un secteur prisé de McMasterville, idéale pour une jeune famille en quête de confort et de tranquillité. Avec son cachet unique, ses pièces lumineuses et son emplacement stratégique, cette propriété a tout pour plaire. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous remarquerez le style raffiné et intemporel de cette propriété. Aménagé en façade, le salon lumineux grâce à ses fenêtres sur 2 côtés et son aménagement épuré invite à la détente et met en valeur le caractère unique de cette demeure. La salle à manger conviviale, elle aussi aménagée en façade, bénéficie également d'une lumière naturelle abondante. Son espace ouvert sur la cuisine crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager de bons repas en famille. Véritable coeur des espaces de vie, la cuisine allie charme & fonctionnalité avec son îlot central au-dessus en bois massif, parfait pour cuisiner ou échanger, son grand évier rétro sous la fenêtre, ses armoires bicolores et ses matériaux authentiques confère à cet espace un caractère chaleureux où le style moderne rencontre une touche rustique. Chambre principale au rez-de-chaussée offrant intimité et proximité avec les espaces de vie. Jolie salle de bains entièrement rénovée avec soin préservant son charme authentique tout en offrant une touche de modernité. Son bain-douche encadré de parois en verre et de céramique, son plancher en céramique alvéolaire, sa vanité avec lavabo surélevé et sa lingerie intégrée optimisent l'espace avec style et praticité. Un espace à la fois esthétique et fonctionnel. À l'étage: Vous y retrouverez une vaste pièce polyvalente, idéale comme chambre principale avec son coin détente annexé et son walk-in. Sinon cette pièce peut aussi accueillir une salle familiale ou un bureau selon vos besoins. 2 autres belles chambres douillettes parfaites pour le repos. Leur architecture sous les combles, combinée à une belle luminosité naturelle, leur confère une atmosphère apaisante et intime. Sous-sol: Le sous-sol non aménagé offre un vaste potentiel pour concrétiser vos projets selon vos besoins. Cette superficie généreuse laisse libre cours à votre imagination. Une belle opportunité de l'adapter à votre style de vie! Extérieur: Le superbe terrain de coin bénéficie d'un paysagement soigné agrémenté de beaux arbres matures qui procurent une agréable intimité. Profitez d'un prunier, de vignes de framboises et d'un jardin pour cultiver vos propres légumes. Une terrasse et une piscine complètent cet espace extérieur offrant un cadre idéal pour se détendre. Située dans un secteur familial prisé, elle offre un cadre de vie paisible et convivial! À distance de marche; garderie, école primaire, 2 parcs, piste cyclable, rivière Richelieu et gare de train. À proximité: axes routiers, commerces, divertissements & services. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison au style intemporel et au charme inégalé.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.02x8.72 M
La Taille Du Lot 766.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2950 / année
Taxes municipales (2025) $ 3487 / année
Taxes scolaires (2024) $ 308 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 3.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.2 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.9 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.2 x 2.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.2 x 4.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 29.9 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.7 x 6.1 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 29.3 x 26.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Autre, Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Autre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central