168 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, QC J0P1B0    $799,000

Découvrez cet incroyable triplex à Coteau-du-Lac ! L'unité 168 est occupée par le propriétaire, tandis que les deux autres sont louées, offrant un excellent potentiel d'investissement. Profitez de 6 places de stationnement dans l'allée, d'une vue imprenable sur l'eau et d'un quai gratuit. Que vous cherchiez une maison ou une propriété génératrice de revenus, ce triplex offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété exceptionnelle au bord de l'eau, dans un emplacement de choix !

Ce triplex exceptionnel, situé dans le quartier prisé de
Coteau-du-Lac, offre un mélange unique de potentiel
d'investissement et de vie en bord de l'eau. Avec une unité
occupée par le propriétaire et les deux autres unités
louées, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent
réaliser un investissement judicieux tout en profitant de
la tranquillité de l'eau. Les caractéristiques clés de la
propriété et le magnifique voisinage environnant en font
une trouvaille rare sur le marché.

Caractéristiques principales :

Configuration du triplex : Une unité occupée par le
propriétaire, deux unités louées, offrant un excellent
potentiel de revenus locatifs.

Vues sur l'eau : Superbes vues sur l'eau depuis la
propriété.

Quai gratuit : Profitez d'un accès direct à l'eau avec un
quai gratuit inclus.

Stationnement : 6 places de stationnement dans l'allée
privée, parfaites pour plusieurs véhicules.

Emplacement privilégié : Située à Coteau-du-Lac, une zone
sereine et pittoresque.

Bien entretenu : La propriété est bien entretenue et prête
pour de nouveaux propriétaires ou investisseurs.

Potentiel de croissance : Ce triplex offre une valeur à
long terme avec un potentiel d'appréciation future de la
propriété.

Transport :

Accès aux grandes autoroutes : Accès rapide aux autoroutes
20 et 30, facilitant les trajets.

Transports publics : Arrêts de bus et une gare à proximité
pour un transport pratique vers Montréal et les environs.

Proximité des services : Magasins d'épicerie, écoles et
services de santé à quelques minutes en voiture.

Pistes cyclables et sentiers de randonnée : La région offre
des sentiers pittoresques idéaux pour le vélo ou la marche
le long de l'eau.

Quartier :

Coteau-du-Lac est une belle et paisible communauté avec une
riche histoire, offrant un mélange de charme rural et de
commodités modernes. Le quartier est réputé pour ses vues
pittoresques sur le bord de l'eau, ses parcs et sa
proximité avec des commodités locales telles que des
magasins, des restaurants et des écoles. Avec un accès
facile aux grandes autoroutes et à seulement quelques
minutes en voiture de Montréal, cette région combine le
meilleur de la vie en banlieue avec la commodité urbaine.
C'est un endroit idéal pour les familles, les
professionnels, et toute personne recherchant une escapade
tranquille sans sacrifier l'accessibilité.

Occupation flexible !

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.