170 Rue Brodeur, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

170 Rue Brodeur
Mont-Saint-Hilaire, QC J3H

MLS: 22366933

$959,000

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 1 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1945 Année de construction

Description

Superbe triplex à vendre à Mont-Saint-Hilaire -- Emplacement de rêve! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mont-Saint-Hilaire, ce magnifique triplex offre une occasion rare d'investir dans un immeuble impeccable, combinant confort, luminosité et potentiel de revenus ou pour une triple occupation .

Logement principal 3 chambres à coucher(rez-de-chaussée + sous-sol aménagé) Ce logement lumineux et chaleureux offre une qualité de vie exceptionnelle. Belle véranda à l'entrée, idéale pour profiter des saisons. Salon spacieux avec foyer au bois, créant une ambiance conviviale. Chambre principale avec grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Salle à manger spacieuse au style rustique, parfaite pour les rassemblements en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, offrant un bel espace de travail. Salle de bain moderne, vaste et bien pensée, incluant l'espace pour laveuse et sécheuse superposées. Sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau. Unité à l'étage (loft -- 2e étage) Cette unité au concept à aire ouverte combine modernité, espace et luminosité. Cuisine avec très grand îlot avec table amovible pour un coin repas. Accès à deux grands balcons, parfaits pour les repas extérieurs ou moments de détente. Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et bain séparé. Grande aire ouverte polyvalente, idéale pour un espace de vie, bureau ou chambre. Logement du sous-sol (3e unité) Appartement bien aménagé avec lumière naturelle. Chambre spacieuse et bien éclairée. Cuisine fonctionnelle avec îlot central. Salle à manger conviviale. Accès à une salle d'eau. Informations complémentaires : Plusieurs espaces de stationnement privés. Chaque unité dispose d'un bon espace de rangement. Propriété bien entretenue, située dans un quartier paisible et recherché. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. *À proximité de tout les services* *Rénovation majeur facture disponible.*

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7762 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5320 / année
Taxes scolaires (2024) $ 368 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 17.3 x 15.3 P 2ième étage Bois
Solarium 25.7 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 16.5 P Sous-sol Autre
Salle de bains 10.8 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 9.10 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 17.4 x 12.7 P 2ième étage Bois
Salon 13.11 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.10 x 9.9 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 7.9 x 9.3 P Sous-sol Autre
Salle à manger 17.3 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.2 x 14.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 10.3 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.7 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 10.8 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.4 x 11.6 P Sous-sol Autre
Rangement 7.9 x 5.3 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 7.9 x 9.3 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.3 x 13.0 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection, Radiant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale