170 Rue Longueuil, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

170 Rue Longueuil
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

MLS: 14368878

$749,000

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 2 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1857 Année de construction

Description

SUPERBE DUPLEX CENTENAIRE À ST-JEAN !! Découvrez ce magnifique duplex centenaire, impeccablement entretenu, situé au coeur du vieux St-Jean. Cette bâtisse combine charme historique et confort moderne, offrant des espaces de vie et de travail flexibles pour répondre à divers besoins professionnels et résidentiels.

Bureau au RDC parfait pour notaire, avocat, ou clinique...libre à vous, avec des plafonds de 9'11" qui apportent une impression d'espace et de grandeur. Grande luminosité. Deuxième étage : Grand 4 1/2, Un vaste appartement offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Thermopompe centrale. Avec sont grenier Habitable, un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins, idéal pour un bureau a domicile ou studio. Fenestration, toiture, panneau électrique rénovées. Les travaux d'entretien majeurs ont été effectués, assurant une tranquillité d'esprit et une efficacité énergétique accrue. Cave de service : Environ 5' de haut, avec fondation en pierre et des poutres d'arbres, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce duplex est prête à vous accueillir sans délai. Localisation privilégiée, profitez de la vie au coeur de St-Jean et commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété historique de qualité, parfaitement adaptée à des usages multiples. Pour plus informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 39x48 P
La Taille Du Lot 846.7 MC
DÉPENSES
Assurances $ 4614 / année
Coût d'énergie $ 7620 / année
Taxes municipales (2024) $ 6171 / année
Taxes scolaires (2024) $ 344 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 24.1 x 16.7 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 16 x 10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle à manger 10.10 x 16 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.1 x 14.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 16.2 x 14.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 16.3 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Autre 25 x 35 P 3ième étage Bois
Atelier 16.4 x 19.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Allée Asphalte