173 Rue Richelieu, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

173 Rue Richelieu
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B

MLS: 20214136

$1,000,000

 0 Chambres

 0 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1880 Année de construction

Description

Opportunité d'affaire incroyable à saisir ! Emplacement privilégié, dans le vieux St-Jean, sur une rue très active et festive. L'immeuble dispose d'une immense terrasse avec vue spectaculaire, sur la rivière et le canal. 4 étages en calculant le sous-sol, servant présentement pour l'entreposage. Possibilités infinies : Poursuivre avec un bar (le permis d'alcool est toujours actif), aménager l'immeuble, avec un restaurant au RDC avec une immense terrasse, l'étage 2 en bureau et des logements au 3e, ou selon vos goûts, offrant des vues sur la rivière et à proximité de tous les services ! C'est une occasion en OR!!!

Opportunité d'Affaire Incroyable à Saisir ! Découvrez cet immeuble commercial, exceptionnellement bien situé dans le vieux St-Jean, sur une rue très active. Offrant un emplacement privilégié, cet immeuble se distingue par une immense terrasse avec une vue spectaculaire sur la rivière et le canal, idéal pour créer un lieu d'attraction unique. Construit avec la qualité inégalée d'une ancienne banque, cet immeuble est en parfait état et comprend même un coffre-fort d'origine, et aménagé pour devenir le bar actuel. Avec ses quatre étages, dont un sous-sol spacieux actuellement utilisé pour l'entreposage, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourriez poursuivre l'activité actuelle en maintenant le bar, avec un permis d'alcool toujours actif, ou réinventer l'espace pour maximiser son potentiel. Imaginez un restaurant au rez-de-chaussée avec une immense terrasse, des bureaux modernes au deuxième étage, et des logements de standing au troisième étage, chacun offrant une vue imprenable sur la rivière. De plus, la proximité de tous les services ajoute une valeur inestimable à cet emplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble au potentiel infini, parfaitement situé dans un quartier en pleine effervescence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace unique.

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style En rangée
Dimensions 113x39 P
La Taille Du Lot 6498 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 11604 / année
Taxes scolaires (2024) $ 476 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Autre
Proximité Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Genre de commerce Bar
Type de commerce/Industrie Detail