1947 Av. des Pins, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4P

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

1947 Av. des Pins
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4P

MLS: 22066790

$849,000

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 4 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

1953 Année de construction

Description

Duplex générant d'excellents revenus, avec plusieurs rénovations récentes, dont un rez-de-chaussée entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Si vous deposer un offre avant 15 mai 2025 à ce moment l'occupation sera possible au rez-de-chaussée dès le 1er juillet 2025 avec garage et sous-sol à discuter selon vos besoins. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et bien entretenu. Une opportunité à ne pas manquer !

Travaux et amélioration: - Rampes d'escalier RC 2020 - Escalier arrière 2020 - Renouvellement marche extérieur et renforcement métal 2022 - Cabanon arrière refait avec isolation + électricité 2022 - Sous-sol rénovation : SDB (céramique lavabo), plancher en véniel. Ajout d'une chambre l'an 2022 - app 1949 remplacement plancher et repaient tout le logement 2023 - Garage: cloison entre les deux garage et isolation 2024 - app 1947 Planche vinyle neuf Rez chaussée Sous sol 2025 Amélioration par ancien propriétaire: - Sous-sol rénovation complet en 2012 - Ajout dalle de béton plancher au garage 2014 - Portes et fenêtres au complet 2016 (sauf porte de côté et porte arrière app no.1949) - Insonorisation des étages (plafond et plancher) 2016 - Rénovation complète du logement no.1947 en 2016 Revenu: 2e Etage : 1800 $ au 30 juin 2026 -------Disponible à l'acheteur si l'offre déposé et conditions réalisé avant le 15 mai 2025- RC 1750 $ SSol 1500 $ Garage de Gauche 400 $ Garage de Droit 450 $ ----fin---

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.19x8.63 M
La Taille Du Lot 501.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3467 / année
Taxes scolaires (2025) $ 314 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte, Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central
Fondation Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton
Garage Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère