20 Rue J. L. Leduc, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

20 Rue J. L. Leduc
Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G

MLS: 22520533

$629,000

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 7 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2006 Année de construction

Description

Découvrez cette magnifique propriété spacieuse offrant 7 chambres à coucher, parfaite pour une grande famille. Située sur un vaste terrain de plus de 16 691 pieds carrés, cette demeure offre une abondance d'espace pour créer un environnement sur mesure pour chaque membre de la famille. Avec ses nombreuses pièces, vous avez également la possibilité d'aménager un bureau à domicile alliant confort et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel.

Rez-de-chaussée Ce vaste salon lumineux, embelli par une élégante fenêtre en baie, constitue un espace accueillant et chaleureux. La cuisine, conçue à aire ouverte sur la salle à manger, est idéale pour recevoir, avec son îlot central spacieux et ses nombreux espaces de rangement. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle, grâce à l'abondance de fenêtres qui créent une ambiance à la fois vibrante et apaisante. Une vaste pièce avec une mini-cuisinette offre la flexibilité d'être aménagée en bureau ou en garderie, grâce à son entrée indépendante qui assure une accessibilité pratique et privée. Étage À l'étage, vous découvrirez une somptueuse chambre principale équipée d'un bain intégré et d'un foyer, créant ainsi un espace intime et luxueux pour une détente absolue. Trois autres chambres à coucher généreusement proportionnées ainsi qu'une grande salle de bains complètent cet étage offrant confort et commodité pour toute la famille. Sous-sol Une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente, complétée par trois chambres à coucher confortables et une salle de bains bien aménagée, offrant un cadre parfait pour le quotidien familial. Quelques rénovations sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Extérieur Une cour impressionnante de 16 691 pieds carrés, offrant un vaste espace de plein air, entièrement clôturée pour une intimité totale. Profitez d'une piscine hors terre, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. ** La propriété compte 7 chambres à coucher mais la fosse septique est actuellement conforme pour 4 chambres. Il est possible de remplacer cette fosse aux frais de l'acheteur si nécessaire.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.25x12.88 M
La Taille Du Lot 16691 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2696 / année
Taxes scolaires (2024) $ 304 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.2 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 28.5 x 15.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.8 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 28.5 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.11 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.1 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.7 x 18.5 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.8 x 4.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.5 x 9.10 P Sous-sol Béton
Rangement 8.5 x 5.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.10 x 10.9 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6 x 5.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.6 x 11.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Piscine Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte