20 Rue Marielle Primeau, Mercier, QC J6R

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

20 Rue Marielle Primeau
Mercier, QC J6R

MLS: 28916395

$679,900

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 3 Chambres

 1 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2012 Année de construction

Description

Située dans un secteur familial et sécuritaire de Mercier, cette maison à étages de 2012 offre un cadre de vie idéal. Elle comprend 3 chambres à l'étage, dont 2 avec walk-in, un bureau au sous-sol présentement utilisé comme 4e chambre, une cuisine avec garde-manger walk-in, un salon avec foyer au propane et une salle familiale au sous-sol. Possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Profitez d'un grand balcon, d'une piscine hors terre et d'un garage sur un terrain de 4 946 pi². Proche des écoles et parcs, une visite s'impose !

Découvrez cette magnifique maison à étages, située dans un quartier paisible et sécuritaire de Mercier, idéal pour une famille. Construite en 2012 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable avec des espaces bien pensés. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec walk-in, assurent un confort optimal. Un bureau au sous-sol utilisé comme quatrième chambre ajoute de la polyvalence. Le rez-de-chaussée séduit par sa disposition fonctionnelle : - Cuisine spacieuse avec garde-manger walk-in. - Salon chaleureux avec foyer au propane. - Salle à manger lumineuse avec accès direct à la cour. - Salle d'eau pratique pour plus de commodité. Le sous-sol comprend une salle familiale, un bureau utilisé comme 4e chambre et un espace permettant l'ajout d'une salle de bain selon vos besoins. À l'extérieur, le grand balcon, la piscine hors terre et le terrain de 4 946 pi² promettent de beaux moments en famille. Un garage et une thermopompe murale complètent les nombreux atouts de cette maison. Située à proximité des écoles, parcs et services, elle combine parfaitement tranquillité et praticité. Une occasion à ne pas manquer !

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.91x11.01 M
La Taille Du Lot 459.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3691 / année
Taxes scolaires (2024) $ 352 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.7 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 5.9 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.9 x 5.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 12.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 2.11 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 16.3 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 16.4 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.9 x 3.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 5.2 x 12.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Allée Asphalte