20 Rue J. L. Leduc, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

20 Rue J. L. Leduc
Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G

MLS: 16568943

$599,900

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 7 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

2006 Année de construction

Description

Découvrez cette magnifique propriété sise sur un terrain de plus de 16 691 pi², cette spacieuse propriété de 7 chambres et 2 salles de bains offre un cadre idéal pour une grande famille. Son entrée indépendante permet d'accueillir un proche en toute intimité. Une configuration bi-générationnelle pourrait être envisagée, sous réserve des autorisations municipales. Cette demeure offre une abondance d'espace pour créer un environnement sur mesure pour chaque membre de la famille! Ses espaces généreux et adaptables, sont parfaits pour allier confort, vie familiale et même un bureau à domicile.

Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe à portes-miroirs offre un rangement pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres en baie, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose des armoires en bois massif, un îlot central et de nombreux espaces de rangement. À aire ouverte sur la salle à manger, elle est idéale pour recevoir. La porte-patio mène à la cour arrière, laissant entrer une belle luminosité naturelle. Un espace polyvalent avec mini-cuisinette et entrée indépendante permet d'aménager un bureau, une garderie ou un logement additionnel pour un parent selon vos besoins. Étage La chambre principale est un véritable havre de paix avec son foyer intégré et son bain podium, créant une ambiance intime et relaxante. Trois autres chambres lumineuses complètent l'étage, parfaites pour chaque membre de la famille. Une grande salle de bains avec bain podium, douche indépendante et vaste meuble-lavabo assure confort et fonctionnalité. Sous-sol Une salle familiale spacieuse est idéale pour un espace de détente ou de jeux. Trois chambres supplémentaires offrent des options variées : chambres d'invités, bureau ou espace d'adolescents. Une salle de bains complète cet étage. Quelques rénovations sont à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation selon vos besoins. Extérieur Avec un terrain de 16 691 pi², entièrement aménagé et clôturé, la cour arrière garantit une intimité totale. Une piscine hors terre promet des moments agréables en famille. Informations importantes La propriété comprend 7 chambres, mais la fosse septique est conforme pour 4 chambres. Une mise à niveau est possible aux frais de l'acheteur. Une propriété spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités! Contactez-nous pour une visite dès maintenant.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.25x12.88 M
La Taille Du Lot 16691 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2696 / année
Taxes scolaires (2024) $ 304 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.2 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.3 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 28.5 x 15.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 9.8 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 28.5 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.11 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.1 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.7 x 18.5 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.8 x 4.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.5 x 9.10 P Sous-sol Béton
Rangement 8.5 x 5.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.10 x 10.9 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.6 x 11.11 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6 x 5.11 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Piscine Hors-terre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte