215 Rue Catherine D'Aubigeon, La Prairie, QC J5R

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

215 Rue Catherine D'Aubigeon
La Prairie, QC J5R

MLS: 10505837

$928,800

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 4 Chambres

 2 Salle De Bains

1 Salles d'Eau

1988 Année de construction

Description

Maison entièrement rénovée, clé en main!. Au RDC: Vous serez séduit par le salon avec plafonds cathédrale, foyer double face, salle à manger ouverte sur cuisine gastronomique. Salle d'eau, accès à cours arrière et garage. À l'étage, 2 chambres spacieuses + 1 pièce flexible (chambre/bureau ou salon) et une salle de bains luxueuse avec baignoire îlot et douche séparée (digne de magazine). Sous-sol aménagé : 4ème chambre, salle de bains, salle de lavage, salon et atelier. Maison intelligente dotée de domotique, système filtration d'eau haut de gamme et cours arrière privée avec terrasse à 2 niveaux et cabanon. Voir addenda pour plus détails.

Si vous êtes à la recherche d'une maison de rêve avec quatre chambres sur la rive-sud de Montréal, ce bijou à LaPrairie est fait pour vous. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, cette propriété clé en main est prête à vous accueillir. Dès votre entrée, vous découvrirez un magnifique salon avec un plafond cathédrale et un foyer à double face qui crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Le concept ouvert relie harmonieusement la salle à manger et une cuisine gastronomique équipée d'un immense îlot en granit et beaucoup de rangements, idéale pour recevoir en toute simplicité. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un troisième espace polyvalent, actuellement aménagé en salle de séjour (facilement convertible en chambre ou bureau). L'étage supérieur se distingue par une salle de bains de rêve, dotée d'une baignoire luxueuse et d'une immense douche séparée, digne des magazines. Le sous-sol entièrement aménagé vous offre une quatrième chambre, une salle de bains complète, une buanderie pratique et un salon confortable parfait pour une salle de jeux ou une salle de cinéma maison. Un atelier fonctionnel vient compléter cet espace, répondant à tous vos besoins. Cette maison intelligente est également équipée d'un système domotique de pointe évalué à près de 100 000 $ et d'un système de filtration d'eau haut de gamme pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la cour arrière privée constitue un véritable havre de paix, entouré d'une haie de cèdres élevée. Vous apprécierez une vaste terrasse à deux niveaux, idéale pour les barbecues d'été et la détente, ainsi qu'un cabanon pour rangement supplémentaire. Cette maison allie véritablement luxe, commodité et vie intelligente, tout en un. Organisons une visite pour que vous puissiez découvrir par vous-même pourquoi cette demeure est la maison de rêve parfaite qui n'attend plus que vous! Un document avec toutes les rénovations est disponible sur demande. Proximité Côté emplacement, cette propriété ne pourrait pas être mieux située. À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal, vous êtes proche de l'effervescence urbaine tout en profitant de la tranquillité de la vie en banlieue. Vous serez également à proximité du réputé collège privé Jean de la Mennais, de tous les services essentiels et, grâce à un accès facile à l'autoroute 30, vous atteindrez le Dix30 en environ 15 minutes.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5488 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3915 / année
Taxes scolaires (2024) $ 479 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.10 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.7 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.11 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.9 x 10.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 16.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 12.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 16.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.10 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.7 x 5.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13.7 x 17.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 9.7 x 15.7 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel